Этa уcадьба для теx, ктo дaвно мечтал поcелитьcя в сoбcтвeннoм дoме на бepeгу oзepа, на большом учaсткe, похожем на сказочный лec, когдa eсть местo для кoмфортногo пpoживания вceх покoлeний. Пpоводить вечeрa у кaмина, дышать чистым воздухом, наслаждaтьcя тишиной и комфoртoм, игрaть с дeтьми нa своем дворе. О месте, где все под рукой - от парковки до стоянки катера и собственного бассейна.
Для тех, кто так и не отважился начать строительство самостоятельно, посвятив стройке несколько лет, но хотел быть причастным к постройке своего дома - здесь осталось выполнить только частичную чистовую отделку.
Это для вас!
А теперь подробнее обо всем.
Локация
Самый экологически чистый район Липецкой области - Добровский - максимальная продолжительность жизни в регионе - вокруг леса, озера, река Воронеж.
Место невероятно красивое - возвышенность, с которой открывается головокружительный вид на леса и озера. От дома до берега всего 400 метров. Все утопает в зелени, а летом вокруг полно грибов и ягод.
Расстояние до Липецка всего 25 км - 20 минут на автомобиле. Асфальтированные дороги ведут до дома.
Коттеджный поселок застроен и заселен, проживает респектабельная аудитория.
О Доме
Дом построен из прочных, современных и экологичных материалов.
Фундамент - блоки ФБС, перекрытия - плиты ЖБИ.
Внешние стены - 40 см газосиликат и «теплая» штукатурка.
Высокий цоколь, большие окна - естественный свет в любую погоду.
Планировка продумана, удобна и функциональна.
На пером этаже - гордость дома - гостиная с камином и вторым светом - высота потолка 6,3 м! - с выходом на просторную террасу, где вы сможете наслаждаться приятным общением с близкими людьми, завтраками и вечерними ужинами.
Отдельно зонированы кухня-столовая, санузел, гардеробная.
2 гостевые комнаты - одна из них с отдельным входом, что особенно важно при проживании пожилых родственников или размещении гостей.
Второй этаж - родительская спальня 21 м2 с панорамным окном, гардеробная, санузел 13 м2 и просторный холл с видом на камин для отдыха - 60 м2.
Мансардный этаж - полностью для детей - здесь две детские, просторная и светлая игровая, и конечно, санузел.
Цокольный этаж - 40 м2 - технический - оборудование котельной, подачи и подогрева воды.
Инженерные коммуникации
Газовое отопление, установлен экономичный напольный котел Протерм.
Насосные группы на радиаторы и теплые полы - на первом и втором этажах.
Водоснабжение - центральное и собственная скважина.
Канализация - локальный септик для дома и отдельно для бассейна.
Видеонаблюдение.
Отделка и ремонт
Есть дизайн-проект - вы сможете завершить его или воплотить свой вариант - для этого все подготовлено.
Выполнена предчистовая отделка всего дома, а также чистовая отделка нескольких комнат и пространств - самых дорогих - санузлов и др..
Проложены все коммуникации - электрика, вода, отопление, теплые полы, трассы кондиционеров, залита стяжка, выполнены штукатурные работы, зашпатлеваны стены.
В местах панорамного остекления вмонтированы в пол обогревательные конвекторы.
Приобретены качественные двери и подоконники из массива дерева, сплит-системы Мitsubishi,
установлена импортная сантехника и многое другое.
Участок и его инфраструктура
Участок 30 соток (30*100 м) огорожен капитальным забором и прекрасен в любое время года. Здесь сочетается естественная красота растущих сосен с полностью выполненным ландшафтным дизайном - пруд, водопад, декоративные и фруктовые деревья и кустарники, разбиты лужайки, освещение и полив.
Участок разбит на несколько зон.
Входная группа - навес из поликарбоната на 4 авто, гараж на 2 авто с ямой и гостевой дом (охрана, обслуживающий персонал), вольер (дом) для собаки.
Крытая беседка с мангальным комплексом и обеденной зоной позволит проводить незабываемые семейные застолья в любую погоду.
Спортивная площадка - футбольное мини-поле, волейбол, и конечно бассейн!
Бассейн 7*4*2 м с сауной расположены в отдельно-стоящей капитальной постройке и предназначены для круглогодичной эксплуатации.
Для ценителей экологичных продуктов есть отдельное место для посадки овощей, зелени и хозпостройка для разведения мелких домашних животных или птицы. Также залит фундамент под теплицу.
Себестоимость предлагаемой к покупке усадьбы в полтора раза выше стоимости в объявлении и связана исключительно с переездом.
Для будущих владельцев также предусмотрен подарок - земельный участок 40 соток в 300 метрах, для строительства или ведения ЛПХ.
В усадьбе есть все необходимое, чтобы почувствовать себя счастливым и подарить незабываемое время радости своим родным и близким!
Один взрослый собственник, все документы готовы для выхода на сделку.
Полная сумма в договоре купли-продажи. Удобные условия оплаты и покупки дома.
Подходит под ипотеку (можно включить отделочные работы), ипотеку без первоначального взноса, материнский капитал.
Приезжайте на просмотр и встречайте лето в своем собственном доме! Арт. 60955540
Информация
Продам Коттедж площадью 340 кв.м., Липецкая область по адресу Липецкая область, Добровский район, село Доброе, цена 19 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Липецкая область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Липецк:
Липецкая область