Продаем землю с/х назначения, 22 га, Березовая Роща

Продаётся земельный участок 22 Га.
Под застройки исж.
Рельеф, площадь, форма: равнина с небольшим уклоном, 22 га, прямоугольник.
Границы:
Север - гора с речным притоком у подножья;
Юг – поле;
Восток – автодорога с лесным насаждением «Задонск-Донское»;
Запад – река Дон.
Исторические, культурные и природные особенности:
Участок расположен в 12 километрах от города Задонска, являющимся одним из известных центров православия России, который еще в XIX веке назвали «Русским Иерусалимом».
В 5 километрах, не доезжая участка, находится Свято-Тихоновский Преображенский женский монастырь, со знаменитым святым источником – место всероссийского паломничества. Это место объявлено памятником природы – «Скит». «Скит» окружен монастырским лесом - старыми дубравами, флора которых занесена в Красную книгу. Площадь данного памятника природы составляет 102 га.
На самой высокой точке возвышенности, прилегающей к участку, в 500 м от межевой границы находится исторический и архитектурный памятник федерального значения - церковь святого Автонома Италийского (1823 год), по утверждению историков – храм росписи Васнецова.
Северная часть участка граничит с охотничьими угодьями Задонского района, а в 12 км того же направления находится самый маленький в мире заповедник «Галичья гора» (занесенный в Книгу рекордов Гинесса), состоящий из 6 разрозненных участков. Особенность ландшафта заключается в том, что во время ледникового периода движение застывших глыб остановилось именно здесь, образовав скалы девонского известняка, ставшие убежищем доледниковых реликтовых растений. Данные территории Задонского рай Номер в базе: 6583813. Район: Кашары с.

Продам земельный участок площадью 2200 соток, , цена 12 350 000 руб.