Продажа дома, 470 м², Липецк, Лесная улица, 31

Продаю двухэтажный жилой дом в Правобережном районе города Липецка (с. Жёлтые Пески) по ул. Лесная на земельном участке 15 соток.
Дом расположен на границе с лесом, река Воронеж в 100 метрах, непосредственный выход в лес и на реку. Тупиковая не проездная зона. Дом полностью готов к проживанию.
Стены дома: газосиликатные блоки толщиной 400 мм, облицовочный кирпич - 120 мм.
Перекрытия: пустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм.
Окна: ПВХ - Рехау. На всех окнах установлены рольставни с электроприводом.
Двери: межкомнатные - деревянные Волховец, входные - металлические, двойные.
Полы: ламинат - в жилых помещениях, керамическая плитка - в лестнице, холлах этажей, душевых, санузлах, бане, бассейне, лоджиях.

Инженерное обеспечение:
- отопление выполнено из жестких медных труб с изоляцией и скрытой прокладкой;
- в санузлах, душевых, тамбуре входа, бассейне, кухне - теплые полы;
- горячее водоснабжение от бойлера V = 200 литров из медных труб скрытой прокладки;
- холодное водоснабжение из скважины, расположенной в приямке котельной;
- электроснабжение 380/220 вольт, двухтарифный учет;
- для обеспечения дома теплом предусмотрена котельная с двумя котлами Vaillant по 28 кВт каждый. Для управления котлами установлен каскадный регулятор. Котельная полностью автоматизирована;
- дом обеспечен охранной сигнализацией с силами быстрого реагирования;
- дом обеспечен спутниковым телевидением - Триколор ТВ.

По набору помещений в доме есть следующее (полностью оборудовано):
Цоколь: котельная, ванная, душевая, баня, комната отдыха.
1 этаж: кухня, гостинная (с камином), душевая, прачечная, бассейн, два гаража.
2 этаж: четыре спальни, душевая.
Мансарда: комната-студия с бильярдом.

На участке расположены: две теплицы (8 х 3 м., 4 х 2,5 м.), две беседки, летняя кухня с мангалом, сарай для хранения инвентаря, плодовые и ягодные растения, цветы, хвойные и другие многолетние насаждения.
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, бассейн, котельная, камин, цокольный этаж, сауна.
Номер в базе: 4169372.

Продам Дом площадью 470 кв.м., Липецкая область по адресу Липецкая область, Липецк, Лесная улица, 31, цена 25 000 000 руб.