Продаю 1-комнатную квартиру, 36.1 м², Липецк, ул. ленина, 13

Прoдaётcя комфoртaбельная квартиpа в киpпичном дoме в истoрическoм цeнтpe Липeцкa!

Предлагаeм вам 2/3 дoли в уютной квартире в престижнoй лoкации, oкружённoй ключевыми объeктaми гоpодcкoй инфpаcтруктуры, в шaгoвoй дocтупноcти от паpкoв и развлекaтельных зон. Возможен выкуп оставшeйcя 1/3 доли в ближайшей пеpспективе.

Преимущества объекта:

• Центральное расположение – идеально для инвестиций, сдачи в аренду или комфортного проживания.

• Исторический фонд – уникальная атмосфера района с его неповторимым колоритом.

• Функциональная планировка – возможность зонирования благодаря нише в комнате.

• Светлая и просторная квартира благодаря большим окнам и удачной ориентации.

• Просторная кухня (11,5 м?) – идеально для создания уютной обеденной зоны.

• Балкон с видом на атмосферный дворик возле Верхнего парка.

• Мебель для удобства: установлена комфортабельная двуспальная кровать с двумя выдвижными ящиками для хранения.

Состояние и отделка:

• На полу – ламинат, стены – покрытие жидкими обоями, потолок – натяжной.

• Раздельный санузел отделан плиткой, в отличном состоянии.

• Квартира выполнена современным ремонтом, готова для проживания, сдачи в аренду или инвестиций.

Инфраструктура:

• Район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, магазины, гипермаркеты, спортивные комплексы – всё в шаговой доступности.

• Отличная транспортная развязка – остановки общественного транспорта в 3–4 минутах пешком, что позволяет легко добраться в любую часть города.

• В пешей доступности – Верхний парк, Быханов сад, Нижний парк, которые предлагают прекрасные условия для отдыха и прогулок круглый год.

• Рядом супермаркеты: “Пятёрочка”, “Перекрёсток”, “ВкусВилл”, а также пункты выдачи заказов и службы доставки.

Преимущества дома:

• Кирпичный дом – обеспечивает комфортный микроклимат: тепло зимой, прохладно летом.

• Отличная шумоизоляция благодаря пластиковым окнам и расположению вдали от дорог.

• Просторный подъезд, ухоженная территория.

Юридическая информация:

• Собственник 2/3 доли – 1 взрослый человек. Документы готовы к сделке, обременений нет.

• Перспектива выкупа оставшейся 1/3 доли: собственник – также 1 взрослый человек.

Заключение:

Эта квартира – отличное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду. Редкое предложение в историческом квартале Липецка с уникальной атмосферой, развитой инфраструктурой и готовностью к заселению. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 36.1 кв.м., расположенную по адресу Липецкая область, Липецк, ул. ленина, 13, цена 3 100 000 руб.