Продается 1-комнатная квартира, 38.5 м², Липецк, улица Сергея Казьмина, 4

- Продается в связи с покупкой дома.
- В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: пятерочка, магнит, аптеки, школа, детский сад, почта, Сбербанк, церковь, пункты выдачи товаров и т.д.
- 2 выхода на балкон (с зала и с кухни)
- Проводка вся переделана, все розетки и выключатели в нужных местах, выведено электричество на балкон, автомат на каждую зону отдельно: ввод, свет, розетки зал, розетки кухня, розетка ванная, кондиционер, водонагреватель, электроплита.
- Освещение везде диодное.
- Потолки многоуровневые натяжные везде, ниша под шторы (скрытый карниз).
- Ламинат везде + входная группа артвинил.
- Разводка интернета и телевидения во все комнаты.
- 10 этаж - над нами тех этаж (сухо и тихо)
- Отопление открыто всегда максимум на 25%, большой запас, квартира теплая. Тепловой узел в подъезде для регулировки отопления.
- 2 лифта - пассажирский и грузовой
- Один собственник с момента покупки (без всяких кредитов и ипотек)

Зал:

1. Подсветка с пультом (много режимов освещения)
2. Инверторный кондиционер Ballu 12 - хватает на всю квартиру.
3. С Алисы управляются: шторы, свет, подсветка, кондиционер, тв, робот-пылесос, авто и т.д.
4. ТВ Samsung

Кухня:

1. Встроенная индукционная плита Gorenje, инверторная стиральная машина с функцией отпаривания Haier, место под встраиваемую духовку, инверторный холодильник Samsung.
2. Водонагреватель (кухня+ванная).
3. Подготовка (тв+интернет+220) под ТВ на стене.
4. Управляемая вентиляция с обратным клапаном.
5. Подготовка под вытяжку над плитой (под потолком канал идет в стояк, розетка над кухней, готовое отверстие под монтаж в потолке)
6. Свет над зоной готовки + над столом (3 режима)

Коридор:

1. Встроенный шкаф до потолка (бесполезное пространство использовано по максимуму)

Ванная:

1. Большая ванна с врезной качественной сантехникой.
2. Подвесной умывальник
3. Дополнительный вывод с краном под стиральную машину.
4. Влагозащищенная розетка с отдельным автоматом.
5. Сушилка от стояка с кранами.
6. Управляемая вентиляция с обратным клапаном.

Туалет:

1. Инсталяция.
2. Гигиенический душ (горячая+холодная)
3. Все в плитке, запилы 45*, ревизионный люк в плитке 40*45.
4. Переварен стояк для увеличения полезного пространства.
5. Управляемая вентиляция с обратным клапаном.

Прихожая:

1. Гардеробная с большим количеством полок и ящиков.
2. Заменен электрощиток, увеличено количество автоматов.
3. Собственная система видеонаблюдения (с возможностью увеличения количества камер), в данный момент используется как видеоглазок и мониторинг площадки этажа, управление с телефона.

- Есть еще один приятный бонус, но о нем - только при осмотре.
- Агенствам и риэлторам просьба не беспокоить.
- ЦЕНА БЕЗ ТОРГА.