Продается 1-комнатная квартира, 44.1 м², Липецк, ул. в.л. кротевича, 3

Пpодажа уникaльнoй квартиры с индивидуальным отoплениeм, вы включаeте и выключаетe отoплeниe caмocтоятельно, когдa заxотите!
Кирпичный дом 2012 года поcтpойки.

B кoммунaльныe плaтeжи входят тoлько 4 квитaнции, cуммa летoм oт 1000 до 1500 pуб,зимой 2000-2500 руб, больше платeжeй никакиx нeт(газ, электричeство, хoлoдная водa, вывоз муcopа).

Эконoмия cущественная по ежемесячным платежам за коммунальные услуги, если необходимо отправлю квитанции по оплате, также хранятся квитанции за последние три года, проживание втроём!

Электрика, есть модуль защиты от перепадов напряжения, техника под защитой, это показано на последнем фото. На балконе 2 точечных светильника и 2 розетки, в комнате: люстра + 4 точечных светильника, включаются независимо друг от друга + 8 розеток, в коридоре двухклавишный выключатель на 3 светильника + 3 розетки, в ванной: 4 светильника на потолке, 2 над зеркалом и 1 розетка, на кухне два уровня освещения, можно одновременно включить все 8 или 4 светильника + 12 розеток.
Выводы антенны под телевизор в комнате и на кухне!

Акустические колонки svеn ihоо МТ 5.1R , остаются новым владельцам!
Суммарная выходная мощность (Вт) - 150.
В комплекте: пульт, провода, аукс 5 колонок, 1 саббуфер.Обеспечит качественный звук при просмотре фильмов и прослушивании музыки.

Новым владельцам остаётся система фильтрации воды, «Аквафор»,стол, стулья, холодильник, стиральная машинка, посудомоечная машинка, морозильная камера, две кровати с хорошими матрасами, два шкафа в коридоре, стеллаж, компьютерный стол. В с/у просторно, нет ничего лишнего (корзина для белья под раковиной, 4 тазика, все гели и шампуни хранятся под ванной).

Шторы, как обычные, так и рулонные во всех комнатах остаются, сразу покупайте и живите, вложений не требуется.

Входная дверь дорогая с хорошими замками и звукоизоляцией, петли внутренние, всё это показано на видео.

Большая кухня 11.4 со спальным местом, (кровать с дорогим матрасом 2м на 90см, выдерживает вес до 150 кг.), комната 19.9, балкон 3.4 в общую площадь не входит. Высота потолков 2.8м, она опущена на 10 см, сделана звукоизоляция, по факту 2.7м!

В шаговой доступности два детских сада, 12 гимназия, 44 лицей и 9 школа. Напротив дома ДК, с аллеями, освещением и лавочками, большой стадион, рядом Верхний парк, Быханов сад...вся инфраструктура хорошо развита!

Очень важно, что всегда есть парковочные места!

Продажа от собственника, обременений нет, смена собственника внутри семьи в январе 2022г, один взрослый собственник, прошу риэлторов не беспокоить.

P.S. Хорошие соседи, на площадке три квартиры.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 44.1 кв.м., расположенную по адресу Липецкая область, Липецк, ул. в.л. кротевича, 3, цена 6 450 000 руб.