Продается земельный участок, 30 соток, Бутырки

Продается шикарный живописный участок в легендарном, экологически-чистом, селе Бутырки Задонского района Липецкой области, площадью 3000 кв. м. Участок расположен на опушке смешанного леса. Вход в лес прямо за воротами. За участком тупик проездного трафика нет. Случайных людей не бывает. Это идеальное место для спокойной жизни и уединения в уникальной природной зоне.
Село расположено в 3 км от трассы Орел-Тамбов (P-119) и 20 км от федеральной трассы Дон (М-4).
На участке есть жилой дом, сад, огород, баня, двор.
ДОМ
Жилой благоустроенный, со всеми удобствами, абсолютно пригодный для круглогодичного проживания. Общая площадь 78 кв. м.
В доме газ, водопровод (холодная вода) и канализация (в выгребную яму). Горячая вода и отопление от АГВ.
В доме большая прихожая (20 кв. м), кухня (15 кв. м), ванная (6 кв. м) с душевой кабиной, гостинная (11,7 кв. м), две маленькие спальни (по 5,6 кв. м каждая). Жилые комнаты отделаны сосновой вагонкой. Пол деревянный.
САД И ДВОР
В большом саду перед домом груши, яблони, черешни, вишни, сливы, кусты черной и красной смородины, жимолости, клубника, виноград, большой грецкий орех (хорошо плодоносит), лесной орех, боярышник. Также в саду живые изгороди из кустов бирючины и кизильника блестящего, форзиции, пузыреплодник Диабло, спиреи японской Литл Принцесс, клены Гиннала, ивы, рябины, липы, ель канадская Коника, туи и др.
Также в саду перед домом открытая терраса (12 кв. м) и небольшой пруд для купания (5х3 м).
Рядом с домом отдельное строение бани на 2 человек, с дровяной печкой. За баней хозяйственная пристройка, 2 металлических контейнера, летний душ.
За домом старый хоз. двор с постройками под навесом.
Также на участке есть каркасная теплица (8х2 м) и открытые грядки под клубнику и зелень за ней.
ОГОРОД
Рядом с садом есть огород (последние три года не использовался, только перекапывался и косился).
Продажа от собственника.
Рассмотрю обмен на квартиру в Липецке

Продам земельный участок площадью 30 соток, Липецкая область, цена 3 700 000 руб.