Продам земельный участок, 45 соток, Кузьминские Отвержки, улица Ленина, 73

Продам земельный участок ИЖС у меня в собственности.
Предпоследний участок на улице, большой, ровной формы, дальше лес, поле, природа по настоящему живописная, в 5 минутах пруд, в шаговой доступности церковь, магазины. Удобный подъезд, хорошая дорога, все коммуникации, инфраструктура посёлка развита, есть садик, школа, новый спортивный комплекс. Регулярное транспортное сообщение (общественный транспорт) с городом. Город рядом, минут 15-20 на машине от Липецка максимум.
На участке: три строения: дореволюционный каменный дом с кирпичной пристройкой, каменным погребом (природный холодильник) и чердаком - дом нуждается в серьезном ремонте, деревянный дом -сруб (одноэтажный+чердак), кирпичная баня/сарай. Есть туалет-будка.
Вода, электричество, газ проведены. Интернет у всех соседей-можно быстро подключить. Соседи кстати очень доброжелательные, спокойные люди.

Сортовые плодово-ягодные деревья, кустарники, также сортовые цветы и травы, медоносы, все для восхитительного сада в заботливых руках, хорошая почва. Участок немного зарос и одичал, за последние 2 года, но это настоящая база для роскошной дачи, частного дома, фермы, виллы.
Я живу в Санкт-Петербурге, нет возможности приезжать часто и поддерживать участок в состоянии, которого тот достоен, в каждое дерево на этой земле когда-то был вложен труд, любовь, энергетика там очень теплая и добрая, поэтому хочется найти хорошего хозяина, который не даст пропасть этому месту.

Продам земельный участок площадью 45 соток, Липецкая область, цена 2 200 000 руб.