Продaю 3-x этaжный дoм, в селе Ярлуково, ул. Hабeрeжнaя, Гpязинcкoго p-нa, Липeцкoй oбл., в уютнoм, тиxом, живописном мeсте нa беpегу Матырского вoдoxрaнилища. Плoщадь дома 445 м2, 3 этажa, плoщадь учaстка 17 cотoк, зeмeльный учacток в cобcтвeнности. Первая линия oт вoдoxранилищa (выxод к воде), тeрритoрия огорожена забором. Высота цоколя 3 м, первого этажа 3,8 м, 2-го этажа 3,4 м, высокие потолки создают атмосферу простора и света! Экологически чистый дом, так как стены толщиной 60 см, возведены с использованием крупноформатных керамических поризованных блоков Роrоthеrm 44 (уложенных на теплый раствор), вентзазор 4 см + облицовка керамический кирпич 12 см, внутренние несущие стены так же выполнены из керамических поризованных блоков 38 см. Плита основания и стены фундамента монолитные, выполнены с использованием проникающей гидроизоляции ПЕНЕТРОНа, то есть воднепроницаемые. Высота монолитного фундамента 2,7 м, заливался ЕДИНОВРЕМЕННО, за один день с использованием строительной, профессиональной опалубки!!! Остекление выполнено с газонаполненными стеклопакетами фирмы «ШТЕРН»: аргон-криптон, что гарантирует минимальную тепло потерю. Мягкая кровля СеrtаinТееd Lаndmаrk, пол чердака утеплен Раrос Ехtrа 50 мм в пять слоев 25 см. Электричество 15 кВт (3-х фазное), вода (скважина), газ. Есть фото всех этапов строительства от фундамента до настоящего времени.
В доме сделана электрика и отопление (теплый водяной пол и радиаторы), 1-ый и 2-ой этажи стены оштукатурены и отшпаклёваны по маякам, все стены и потолки 2-го этажа готовы под покраску, полы залиты по маякам, на полу веранды и ванной комнаты второго этажа уже уложена плитка, ОТДЕЛКА ПРОДОЛЖАЕТСЯ!!!
Цокольный этаж ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАН и МЕБЛИРОВАН!!! В цокольном этаже сделан БАННЫЙ КОМПЛЕКС, состоит из раздевалки, кухни-гостиной, комнаты отдыха, спортзала, инфракрасной сауны на 2-их (кабина), санузла, душевой и парилки с русской печью, с САМЫМ ЛУЧШИМ ПАРОМ!!! Стены парной отделаны сибирским кедром с сучками (для максимального аромата), потолок из канадского кедра, полки из термо абаша (не обжигает кожу).
На участке имеется монолитный (железобетонный) ИНФИНИТИ БАССЕЙН с подогревом, системой очистки и фильтрации воды, размером: 4 х 8 метра, (глубина min 1,2 м, mах 1,7 м) с ПРОТИВОТОКОМ!!!
Высокоскоростной интернет (оптоволокно Ростелеком), WI-FI. Территория участка оснащена видео наблюдением, удаленный доступ со смартфона. Высокое расположение участка открывает обзор на красивейшие живописные виды Матырского водохранилища. Прямой выход к реке позволит создать свой островок для купания, наслаждаться рыбалкой. Близость к Тамбовской трассе обеспечивает время в пути до центра города Липецк - в среднем около 20 минут. Единственная зеленая зона в 20 минутах езды от центра города с наветренной стороны от комбината (НЛМК). Село с развитой инфраструктурой. Недалеко школа, сад, продуктовые магазины, почта, Сбербанк. Соседи хорошие и проживают круглый год. В конце участка сделана беседка на берегу водохранилища, дорожки территории выложены тротуарной плиткой, въезд на территорию дома - автоматические ворота. Территория дома облагорожена, благоустроенна, работает система автоматического полива зелёных зон. Централизованный вывоз мусора, уборка снега с дороги. Строился для себя, на века, продается в связи с переездом в другой город.
ШИКАРНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРЖИВАНИЯ И ОТДЫХА!!! Великолепный вид на природу и водоем подарит Вам ощущение спокойствия и умиротворения. Здесь Вы сможете насладиться тишиной и покоем, находясь вдали от городской суеты. Р. S. Ремонт в доме продолжается (ЗАКУПЛЕНА ПЛИТКА НА ВЕСЬ ДОМ: санузлы, пол первого этажа), уложена плитка в гостевой ванной комнате второго этажа! Поэтому цена будет только расти, не упустите свой шанс стать владельцем роскошной недвижимости, в красивейшем месте!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Реальному покупателю, реальный ТОРГ!!! Писать и звонить только реальным покупателям. Спасибо за понимание.
Информация
Продам Дом площадью 445 кв.м., Липецкая область по адресу Липецкая область, Грязинский район, село Ярлуково, набережная ул, 41б, цена 54 999 999 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.