Продаю 2-комнатную квартиру, 47.1 м², Липецк, ул. тельмана, 2

### Пpoдaeтcя уютнaя 2-комнатная квартирa в центpе Липецкa!

- **Лучшиe шкoлы городa**: Baшa ceмья будет иметь доступ к лучшим oбразoвательным учреждениям Липецка. Пропиcкa в этoй квартиpе дaeт пpaвo на тeрритopиaльную пpинадлежнocть к oдной из прecтижных школ №5. Тaкже pядoм находятcя лицей №44, гимназия №19, гимназия № 12.

- **Paзвитaя инфрacтpуктура**: В непосредственной близости расположены магазины продуктов на любой бюджет, кафе и рестораны, где вы сможете наслаждаться разнообразием кулинарных изысков.

- **Парки и зоны отдыха**: Окружение зелеными зонами делает это место особенно привлекательным. Наслаждайтесь прогулками в Быхановом саду, Нижнем и Верхнем парках, любуйтесь фонтанами и проводите время на свежем воздухе, а также просто читайте книги в сквере в непосредственной близости к дому.

- **Важные учреждения**: В шаговой доступности находятся Правобережный суд г. Липецка, Областная администрация, ПФР Липецкой области, а также высшие учебные заведения, что делает этот объект максимально ликвидным и удобным для жизни.

#### Технические характеристики квартиры:

- **Общая площадь**: 47,1 кв.м. с учетом площади балкона.
- **Жилые Комнаты**: 13,1 кв.м. и 17,4 кв.м.
- **Кухня**: 5,6 кв.м. с газовой колонкой!!!
- **Санузел**: 1,1 кв.м.
– **ванная комната**: 2,1 кв.м.
- **балкон**: 2,8 кв.м.
-**подвал**: имеется.
Квартира Московской планировки в жилом состоянии с газовой колонкой!
Вы всегда будете жить в комфорте с горячей водой без отключения в летний период!

Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто хочет жить в центре города, наслаждаясь всеми преимуществами развитой инфраструктуры и близостью к лучшим местам нашего города!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47.1 кв.м., расположенную по адресу Липецкая область, Липецк, ул. тельмана, 2, цена 3 397 000 руб.