Продам 2-комнатную квартиру, 53 м², Елец

Двуxкoмнатная кваpтирa
Липецкая облаcть, г. Елeц,р-н Зaсоcна, ул. Южная, д. 81А.
Плoщaди жилыx кoмнaт: 17/13 м2
Этaжность: 4/5
Цена пpодaжи: 3 000 000 руб.
Год постройки дома : 1979
Maтеpиaл выпoлнeния домa: Kирпич
Тип пеpeкрытий: Жeлeзобетoн
Упрaвляющая компания: OОО «CБC-РЖK Плюc»
Рeсурсоснабжaющие opганизации:
Boдa: ОГУП «Елецводоканал»
Газ: ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
Электричество: ОАО «ЛЭСК»
Горячая вода и отопление: Центральная дирекция по тепловодоснабжению ОАО «РЖД»
Стоимость коммунальных услуг: лето ?4000 руб; зима ?7000 руб (2 человека)
Счётчики: Газ, Водоснабжение(2 кухня,2 Сан узел), электроэнергии.

Дворовая территория свободная для проезда, парковка автомобилей осуществляется в придворовой территории возле магазина «ЮЖНЫЙ», а также во внутреннем дворе дома, проблем с парковкой автомобиля нет.

Инфраструктура в шаговой доступности от дома представлена:
продуктовыми магазинами «Южным»(расположенным в доме), Магазином «Пятёрочка».
Остановкой общественного транспорта №6, 6а.
Среднеобразовательной школой №17 (95), среднеобразовательной гимназией №97, техникумом железнодорожного транспорта (ЕТЖТ Филиал РГУПС), спорт школой олимпийского резерва «Локомотив», поликлиникой РЖД-Медицина, а также ЖД, Автовокзалом, пунктами выдачи ОZОN, WILDВЕRRIЕS.

В квартире, разделенный санузел
Один собственник
Документ основание на права собственности : договор дарения 2024г.
Ограничения прав и обременения: отсутствуют.
После продажи квартиры планируется приобретение квартиры в г. Липецк.
Передача ключей и полное освобождение квартиры осуществляется в течение 14 календарных дней после полной оплаты.
Документы к сделке: готовы, остается только выписаться!

Квартира с евроремонтом выполненным в 2015г. По всей квартире проведена новая электропроводка для удобного подключения техники. Входная группа состоит из двух дверей.(междудверное пространство обжеланно керамической плиткой.)
В прихожей отделка пола выполнена из линолеума, стены выполнены из обоев, в углу у несущей стены располагается вешалка-гардероб.
В зоне кухни полы также выполнены из линолеума, на стены наклеены обои и плитка в зоне кухонной гарнитуры с гранитной столешницей. (в кухонный гарнитур входит ящик сушилка для посуды, 4 ящика для хранения посуды и других бытовых вещей, рукомойник с гибким смесителем, предусмотрено место для стиральной машины и микроволновой печи) в конце кухни расположен летний холодильник с пластиковыми дверями.
В первой комнате(зале) стены выполнены в виде оклейки обоями на основе флезилина с виниловым внешним слоем и контрастной стеной выполненной из виниловых фотообоев, в комнату выведен кабель для подключения устройств к интернет сети. полы покрашены акриловой краской, входная группа в первую комнату состоит из двойной распашной двери.
Выход на лоджию происходит через первую комнату на северной части дома входная группа выполнена полностью из пластика (3 стеклопакет). Зона лоджии обделана пластиком, установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом, а также самодельный комод для хранения инструментов.
Туалет выполнен из пластика , установлен унитаз, водонагреватель объемом 60 л., сделана вентиляция(не электрическая).
Ванная комната выполнена из пластика , установлена ванная, умывальник с зеркалом с тумбой для хранения вещей личной гигиены, также присутствует сушилка для полотенец .
Дальняя комната выделена под спальню входная группа выполнена дверью, комната оклеена обоями на основе флезилина с виниловым покрытием, с правой стороны располагаются два шкафа для хранения вещей, пол выполнен из ковролина по всей площади комнаты. Выведены удобные розетки для подключения ПК и других гаджетов, а также выведен второй интернет-кабель.
Во всех жилых комнатах и коридоре установлены натяжные потолки , с светильниками. На кухне и санузлах потолки выполнены из пластиковых панелей.
Внешняя стена утеплённая минераловатой. Во всей квартире установлены пластиковые окна. Входные группы представлены деревянными дверями. Радиаторы отопления находятся в жилых комнатах по две штуки и один расположен на кухне.

В стоимость квартиры входит вся сантехника которая находится в санузлах и на кухне , а также мебель в прихожей.

В УСЛУГАХ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ НЕ НУЖДАЮСЬ!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 53 кв.м., расположенную по адресу Липецкая область, Елец, цена 2 997 000 руб.