Продается 2-комнатная квартира, 73.6 м²

Арт. 113339782 Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство проживания! Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную двухкомнатную квартиру в престижном районе Липецка, построенную известным застройщиком СУ-11.

Основные характеристики квартиры:

Адрес: г. Липецк, ул. Генерала Меркулова, 10А
Тип дома: Кирпичный
Этаж 10/17
Застройщик: СУ-11 (гарантия качества и надежности!)
Общая площадь: 73,6 кв.м.
Жилая площадь: 67,6 кв.м. (комната - 17,8 кв.м. вторая комната - 14.3 кв.м.)
Площадь кухни: 11,1 кв.м.
Планировка: Удобная и функциональная.
Санузел: Раздельный (Ванная комната: 4,5 кв.м., Туалет: 2,7 кв.м.)
Лоджии: Две, площадью 2,9 кв.м. и 3,1 кв.м. (отличное место для отдыха и хранения вещей!)
Гардеробная: 2,4 кв.м. (вместительное пространство для ваших вещей)
Коридор: 14,8 кв.м. (просторный холл)
Высота потолков: 2,75 м (создает ощущение свободы и пространства)
Окна: пластиковые, выходят во двор и на улицу.
Отопление: Горизонтальная разводка отопления (обеспечивает равномерное распределение тепла)
Состояние: Евроремонт
Дополнительно: Тамбур на две квартиры (дополнительная безопасность и удобство)

Преимущества района и квартиры:

Качество строительства: Кирпичный дом от надежного застройщика СУ-11 гарантирует долговечность и комфорт проживания.
Тепло и уют: Благодаря кирпичным стенам и горизонтальной разводке отопления, в квартире всегда будет тепло и комфортно.
Развитая инфраструктура: Район на улице Генерала Меркулова предлагает все необходимое для комфортной жизни:
Максимальная пешая доступность инфраструктуры:
Религиозные объекты: Наличие храма в пешей доступности.
Торговля: Близость к Октябрьскому рынку, ТРЦ «Армада» (с фитнес-центром) и множеству магазинов различного формата (Победа, Русский Невод, Европа, Липка, Пятерочка, Магнит).
Удобство покупок: Широкий выбор магазинов, включая мини-маркеты, для удовлетворения повседневных потребностей.
Услуги: Наличие МФЦ (многофункционального центра) для решения административных вопросов.
Медицинское обслуживание: Доступность медицинских учреждений, включая поликлиники (2-я и 7-я), частные клиники и стоматологическую поликлинику.
Образование: Близость к нескольким школам (4 школы).
Дошкольное образование: Удобство расположения детского сада (4 детских сада в 5 минутах ходьбы).
Развлечения и общепит: Доступ к бутикам, кафе и ресторанам.
Здоровье и красота: Наличие аптек.
Транспортная доступность:
Близость к остановкам общественного транспорта (автобус - 5 минут, трамвай - 10 минут). Это обеспечивает хорошую связь с другими районами города.
Разнообразие услуг: Возможность выбора различных сервисов (магазины, медицинские учреждения, учреждения для детей, фитнес-центр).
Экономия времени: Пешая доступность большинства необходимых объектов значительно экономит время и снижает зависимость от личного транспорта.

Простор и функциональность: Большая жилая площадь, две лоджии, гардеробная и раздельный санузел все продумано для удобства вашей жизни.
Не упустите свой шанс!

Эта квартира