Продажа коттеджа, 120 м², 6 соток, Введенка

Пpoдаём coвремeнный комфортный коттeдж

с. Bведeнка, Улица Яснaя, дом 5

Нa учacткax pасположeны 5 коттeджей, участки по 6 соток

Общий Зaкpытый (в сoбственноcти) въeзд и тepритоpия!

7км oт ЛKАД до Учаcтка (Дoма)

Удoбная асфaльтирoвaнная дорoгa (Чaплыгинскaя трасcа)

Pядом «Пятepочкa», Вайлдбериз, Озон, Стройбаза

Готовность - ноябрь 2024

Дом можем сдать как с Чистовой отделкой, так и «под ключ» с дизайнерским ремонтом (цена обсуждается индивидуально)

Дом сдается в комплектации «Тепловой контур»

Фундамент: свайно-ростверковый (сваи: 2000-2500 мм глубина, 400-500 мм диаметр; ростверк: 600х450 мм - арматура ф12мм, бетон м300).

Цоколь: кирпич рядовой, толщина 1,5 кирпича, (гидроизоляция стеклоизол)

Перекрытие цоколя: монолитная плита толщиной 100 мм с обратной засыпкой песком (послойная трамбовка по 200 мм)

Стены выполнены из кирпича: Газосиликатный блок «Неbеl D500» толщиной 300 + облицовка керамическим кирпичом Брайер (1нф, Баварская кладка, гладкий) толщиной 120 мм, высота потолка на первом этаже 3,15м, на втором этаже – 3м (полноценный этаж)

Внутренние перегородки: Газосиликатный блок 200мм (!), не силикатный кирпич или 120-150мм (как везде)

Монолитные железобетонные армопояса (2шт): толщиной 200 мм.

Перемычки: металлические уголки 100/100/8

Межэтажное перекрытие: между 1 и 2 этажами - плиты перекрытия 160мм (АРС ЖБК, г. Орёл), облегченки, на втором этаже (перед кровлей) деревянные доска 50 мм на 150 мм, подшив 25мм * 150, теплоизоляция, минвата 200 мм.

Кровля: металлочерепица толщиной 0,5 мм по деревянной стропильной системе с гидроизоляционной пленкой, пароизоляция, минеральный утеплитель толщиной 200 мм, подшива крыши профлист.

Лестница на второй этаж: металлокаркас лестницы.

Окна: Rеhаu 3 стекла, профиль толщиной 70 мм (2х камерный стеклопакет, ламинация).

Входная дверь: металлическая утеплённая.

Штукатурка стен внутри дома: известковая штукатурка стен в котельно; за отдельную плату можем сделать во всем доме.

Полусухая стяжка пола: с утеплителем на первом этаже.

Электрика: ввод в дом (котельная), медный кабель 2,5х, автоматы и узо, ввод электричества пр-во: Sсhnеidеr Еlесtriс, АВС.

Отопление: разводка отопления (первый этаж полностью тёплый пол, материалы из «Экопорта» и «Тёплого дома») с радиаторами (2-ой этаж) по всему дому, с устройством котельной и установкой двухконтурного котла ВSХI

Используются только качественные строительные сертифицированные (на все есть платежки и чеки) строительные материалы известных производителей.

• Канализация (магистраль 8м) – 3 кольца по 1,5м = 4,5 куба.

• Подключение электричества: с установкой трубостойки - 15 кВт.

• Врезка газа: с установкой счетчика.

• Врезка воды: центральное водоснабжение с монтажом колодца.

• Видеонаблюдение 2 камеры (с регистратором) с хорошим зумом и записью звука: обзор улицы и внутренней территории.

• Ворота - калитка: DООRНАN.

Возможна покупка в ипотеку, с использованием материнского капитала и других сертификатов. Возможен зачёт квартиры. Трейд-ин.

По желанию заказчика к стандартному виду дома возможны дополнения, изменения, полная чистовая отделка (оплачивается дополнительно по отдельному договору).

— Забор по периметру дома. Секционный забор (евроштакет) высотой 2м (между домами) и 2,5 метра с лицевой стороны участка с калиткой и откатными воротами.

— Заезд и пешеходная дорожка к дому. Мощение плиткой автомобильного заезда к дому (ширина 5 метров, тротуары / благоустройство перед домом по 1м), площадки под автомобиль, отмостка и дорожка к дому.

— Отмостка (монолитная, бетонная вокруг дома, армированная сеткой, утеплена пенополистиролом) по периметру дома.

- Цоколь дома облицован искусственным камнем.

Продам Коттедж площадью 120 кв.м., Липецкая область по адресу Липецкая область, Липецкий район, село Введенка, цена 8 900 000 руб.