Продажа 3-комнатной квартиры, 50.4 м², Елец, ул. пушкина, 37

Kваpтирa pаcположена в cпальнoм и зелёнoм paйoнe с paзвитoй инфpacтpуктурой. Нa пеpвoм этaже - самая coврeменная библиотeкa гoродa. Двoр бoльшой, зaкpытый (нeт сквoзнoго пpоезда), с пoлнoценнoй дeтской площадкoй, нeдостаткa пapковочныx меcт нет, соcеди отличные.

В шаговой доступности:
- «Пятёрочки», «Магнит», «Магнит-косметик», множество более мелких продуктовых, хозяйственных и пр. магазинов
- пункты выдачи «ОЗОН» и «Вайлдберис», отделение почты России
- школа исскуств, гимназия «Альтернатива», школа N8, 3 детских садика
- несколько аптек, городская стоматология, детский стоматологический кабинет, Горбольница N2
- церковь Елецкой Божией Матери
- остановки автобусов во все части города
- салоны красоты
- «Петровский парк» - прекрасное место для отдыха и занятий спортом
- кинотеатр «Прожектор»
- в 2 остановках от дома - ФОК « Виктория» с бассейном

Квартира удобная и просторная, с необычной планировкой и газовой колонкой - большая экономия на стоимости горячей воды и жирный плюс в периоды её отключения.

Заменено:
- вся отопительная система
- все трубы водопроводные и канализационные
- во всей квартире установлены качественные стеклопакеты (rеhаu) , все створки распашные с москитными сетками, открываются полностью или «на форточку», с защитой от детей.

Санузел:
- совмещённый и просторный
- имеется слив в полу - вы никогда не затопите соседей!
- новая душевая кабина, полностью выложена плиткой
- смеситель с тропическим душем
- на стенах декоративная штукатурка - модная альтернатива кафелю, минимум ухода, отлично подходит для влажных помещений
- новый натяжной потолок, заменена эл. проводка
- достаточно места под большую стиральную машину и систему хранения (в наличии, можно оставить новым жильцам)
- сантехника установлена вся новая
Балкон:
- пластик + металл, раздвижные створки и москитные сетки
- отделан полностью - стены и потолок пластик. панелями + внутри и снаружи сушилки для белья, розетка, освещение
- на полу деревянное покрытие, поднятое до уровня пола в квартире. Ходить очень удобно, нет порога на балкон.
- балконная дверь также оснащена противомоскитной сеткой

Другие помещения:
- требуют косметического ремонта
- 2 изолированные спальни
- центр квартиры - проходная гостинная (можно объединить с кухней)
- в гостинной новый натяжной потолок
- в прихожей новый натяжной потолок и декоративная штукатурка на стенах, предусмотрено место для системы хранения (думается, места достаточно, чтобы хранить там ВСЁ, не загромождая другие комнаты)

Есть подвал.
В доме установлен тепловой счётчик, что снижает платежи за отопление и издержки на отапливание улицы.

Квартира очень любима, продаётся из-за необходимости переезда.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 50.4 кв.м., расположенную по адресу Липецкая область, Елец, ул. пушкина, 37, цена 3 100 000 руб.