Продаем 3-комнатную квартиру, 64 м², Липецк, улица А.Г. Стаханова, 44

Арт. 100298740 Трехкомнатная квартира 63.9 м. В 27 мкр. На 9 этаже 10-этажного панельного дома, теплая, не угловая!

Район с отличной инфраструктурой и удачным месторасположением. Удобно добираться с любого конца города. Рядом Детский сад 15 и школа 77. Поликлиника #7 в шаговой доступности. Рядом Магазины Магнит, Пятёрочка, Красное Белое. ТЦ Ревьера и ТЦ Европа 7- 10 минут пешком. Рядом Парк молодежный и парк Победы. Во дворе новая детская площадка, огороженная футбольная площадка, спортивные тренажёры. Парковочные места возле подъезда бесплатно, также во дворе есть охраняемая платная стоянка. В соседнем доме отличный ресторан «Томато» и « Сицилия».
Чистый ухоженный подъезд, без запахов. Новый домофон ( июнь 2022г).
Соседи со всех сторон порядочные, семейные люди живут в доме, как и мы, со дня его сдачи.
Ремонт в квартире делали для себя, поэтому всё сделано на совесть. Причина продажи квартиры переезд в другой город.

Входная дверь в квартиру, оснащена датчиком движения и 2мя светодиодными спотами над ней ( что упрощает процесс попадания ключом в замок)).
В квартире имеется входной тамбур, выполняющих роль гардеробной. Тамбур, как и большая часть квартиры, выполнен по дизайнерскому проекту, со встроенной нишей для обуви, зоной отдыха и большим зеркалом в полный рост. Кроме основного освещения, имеется фоновая подсветка, с разными вариантами цвета ( регулируется с пульта ДУ).

Окна квартиры выходят на обе стороны дома.
По всей квартире пластиковые окна. В прихожей, зале, в главной спальне, в ванной и на балконе выполнен качественный евро- ремонт по индивидуальному заказу авторского дизайн проекта. Полностью заменена электропроводка на медную. Выровнены полы в один уровень, без порогов. Уложен высококачественный паркет Tarkett. Стены выровнены самым надёжным способом, с использованием стеклохолста, что исключает возможность появления трещин на многие десятилетия. Потолки натяжные сатиновые со встроенными светильниками Philips и диодной подсветкой.
Во всей квартире, кроме второй спальни, установлен натяжной потолок сатин.

Прихожая 8.8 м.
Большая, уютная. С встроенным шкафом, для хранения всего самого необходимого (что обычно захламляет балкон). Шкаф эргономично разделен на три части: «мужская» (зона хранение инструментов, вай-фай роутер, удочки, лыжи), общая ( верхняя одежда), «женская» ( встроенная гладильная доска и секции для хранения швабр и пылесоса)).
Зал 15.9 м.: Раздвижная (полнотелая) дверь в зал с большими зеркалами с обеих сторон, что увеличивает визуальный объём квартиры. Двухуровневый потолок, с подсветкой и возможностью выбора цвета подсветки. Акцентная стена зала расписана 3D аэрографией, с использованием люминесцентных красок, в стиле Art House. Комната полностью подготовлена для установки домашнего кинотеатра ( напротив дивана установлен экран для проектора по индивидуальному заказу, встроенный в нишу). Биметаллический радиатор отопления. Из зала выход на лоджию.
Лоджия ( выходит во двор на детскую площадку и вход в подъезд).
Заст

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 64 кв.м., расположенную по адресу Липецкая область, Липецк, улица А.Г. Стаханова, 44, цена 9 000 000 руб.