Продам 3-комнатную квартиру, 66.5 м², Елец, улица Пушкина, 26

В cвязи с пeрeeздoм в другой горoд, прoдаeм просторную и свeтлую тpexкoмнaтную квартиру улучшеннoй планиpовки, в paйoнe Лучковcкой цepкви. Kваpтира нaхoдится на 4 этажe, c oтдельным тaмбурoм, где тoлько 1 cоceди. Eсть вмecтительный пасcажирcкий лифт.

Выcoкиe пoтолки 2,7 м, шиpoкие прoстopные коридоры, встроенные шкафы, межкомнатные двери премиум класса. В коридорах и зале - ламинат.

Полтора года назад сделали ремонт под себя: новая проводка на кухне, на стиральную машинку в ванную и на водонагреватель; натяжные потолки по всей квартире. На балконе установили новый двухкамерный стеклопакет Shtеrn, открываются три створки. Установили кухонный гарнитур (Сурская мебель, серия «Ницца»), встроили новую технику. Установили сантехнику, мебель и ванную, унитаз. Новая входная дверь.

В районе очень развитая инфраструктура, рядом расположены 2 детских сада, еще чуть дальше Школа №8 и гимназия Альтернатива. Из окна открывается вид на Церковь Божией Матери. В 6 минутах ходьбы сквер Ани Гайтеровой и Петровский парк - с прудом, утками, черепахами, белками; мостики, беседки, качели по всей территории; большая детская и баскетбольная площадки, спортивные тренажеры. Шикарное место для отдыха, до которого можно быстро дойти в любой день и время.
Два магазина Пятерочка, два Магнита, Магнит косметик, Красное-Белое; пункты выдачи Озон и WВ, Яндекс маркет; аж 5 аптек - Максавит, Апрель, Социальная, Лето, Надежда фарм; два цветочных магазина; городская Больница №2 и стоматологическая поликлиника; автобусные остановки; Детская школа искусств № 3; две больших библиотеки с кофейной зоной.
До центра города, к памятнику Ленину и пиццерии Томато - 12 минут ходьбы по прямой; кинотеатр Прожектор 7 минут; Каракумовский мост 7 минут; до центрального пляжа 15 минут.

Быстрый выезд на объездную трассу М4. Во внутреннем дворе много стояночных мест. Через дорогу - офис Управляющей компании.

В подвале дома, почти у входа, есть помещение 20 м2 (можно хранить велосипеды, что-то крупное). Оставляем всю технику на кухне, остальное, что в комнатах - обсуждаемо и по договоренности.

В качестве бонуса, вместе с квартирой, новым хозяевам - готовы передать в собственность дачный участок 6 соток с капитальным, двухэтажным кирпичным домиком (конечная остановка, п. Солидарность).

Разумный торг уместен.