Продам 3-комнатную квартиру, 95.5 м², Липецк, ул. гагарина, 17

Для нacтoящих цeнитeлeй удoбства и комфоpта пpедлaгаeтcя к пpoдажe 3-x кoмнaтнaя квaртира 95 м2 в кирпичнoм домe, расположенном в истopичеcком центpе горoдa.

В шaгoвoй доcтупноcти пaрки, aллeи , pазличные мaгазины и кaфe, школа, детский сaд, ocтaнoвки oбщественного тpанспoрта. Очень удобная транспортная развязка, можно без труда добраться в любую точку города.

В доме недавно был капитальный ремонт, была проведена полная замена крыши, магистральных труб, входных групп и окон подъезда.

Во дворе дома всегда есть парковочные места для Вашего авто.

В квартире провели качественный ремонт с использованием современных строительных материалов.

1. Полностью заменены трубы канализации. Добавили отдельную точку для стиральной машины (в кладовке)

2. Водопроводные трубы заменены. В квартире один стояк.

3. Заменили кривую кирпичную стену между ванной и туалетом на гипсокартонную перегородку. Внутри проложили трубы для полотенцесушителя.

4. Проводка новая медная. Все группы подключены на свои автоматы. Проводка по потолку в гофрах. Использовали немецкий материал.

5. Установлены немецкие пластиковые окна.

6. Потолки натяжные, матовый бесшовный сатин. Компания ВипСилинг.

7. Старое покрытие полов убрали полностью. Провели осмотр лаг (лиственница) и досок. Где требовалась замена заменили. Положили два слоя влагостойкой фанеры (16 мм каждый слой) в диагональный разбег на клей с закреплением саморезами. Верхний слой – кварцвинил бельгийский, коллекция Nаnо. Класс стойкости – 43. Одним полотном по всей поверхности. Использовали два цвета.

8. Стены вывели под обои. Полная обработка от плесени, грибков. Обои под покраску. Краска для внутренней обработки. Серая – Тиккурила.

9. Дверные проёмы вернули в историческую высоту. Все двери и фурнитура новые. Делали на заказ.

10. Новый балкон.

11. Ванная, туалет в новом кафеле. Сантехника: раковина Франция, ванна – Rосе Испания, краны – Раini, успели всё купить до ковида, оригиналы. Электрический полотенцесушитель, Англия. Отдельно поставили радиатор (Гармония) от отопления. Инсталляция – Grоhе ( самая бесшумная модель). В туалете вверх обои, канадские, брали на заказ.

12. В кладовке оформлено место для стиральной машины и металлические полки для хоз.предметов.

13. На кухне новый гарнитур, «Мария», фурнитура blum. Газовая колонка, все осмотры пройдены. Техника новая, всё остаётся.

14. Потолочные светильники итальянские.

15. В прихожей встроенный шкаф. Делали на заказ. Еggеr, ручки профильные итальянские (везли с Москвы).

16. Отдельная гардеробная со встроенным шкафом. Еggеr. Делали на заказ.

17. Высота потолков – около 3 метров.

18. В квартиру заведён кабель для Интернет.

19. Отопление меняли при кап.ремонте. Все стояки и батареи новые.

20. Техника, мебель остаётся.

21. Подвала нет. При желании можно организовать под соседними подъездами.

22. В подъезде только 6 квартир. Очень активная домовая группа. УК «под каблуком» )))

Уважаемые дамы и господа, с удовольствием проведу для Вас показ этой замечательной квартиры.

Рассматриваем различные варианты оплаты, обоснованный торг приветствуется.

Лот №569363

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 95.5 кв.м., расположенную по адресу Липецкая область, Липецк, ул. гагарина, 17, цена 8 000 000 руб.