Продаем 3-комнатную квартиру, 99.5 м²

Продается шикарная трехкомнатная квартира в самом сердце Липецка.

Дом 2000 года постройки, кирпичный.

Общая площадь с учетом четырех утепленных веранд составляет 99,5 м2!

Жилые комнаты 19,2 м2, 13,6 м2 и 12,2 м2 - изолированные, что обеспечивает максимальную приватность для всех членов семьи.

Кухня почти 14 м2 с выходом на свою веранду, где с утра можно пить кофе и наслаждаться потрясающим видом из окна!

Просторный коридор со встроенным шкафом и зеркалами в пол, что еще больше увеличивает пространство.

Есть гардеробная в одной из комнат. В этой квартире все продумано для Вашего удобства.

Кто наши покупатели!?

Возможно, это молодая семья с двумя детьми, которые привыкли жить в центре событий! В одной из комнат можно расположить тренажерный зал или оформить свой собственный кинозал. Большую комнату можно отдать под детскую, а рядом расположится родительская спальня.

Или наши покупатели - семейная пара в возрасте, которые ведут активный образ жизни, любят принимать гостей, ведь в просторной гостиной будет очень уютно собираться большой семьей и близкими друзьями!

Преимущества квартиры говорят сами за себя:

- Медная проводка AHAM

- Установлены 2 водонагревателя Electrolux

- Установлен электрический подогрев полов

- Напольное покрытие - керамогранит и паркетная доска

- Стены покрыты обоями под покраску фирмы Tikkurila

- Проведена сигнализация

- Установлен блок управления электричеством на каждое помещение

- Кухонный гарнитур Мебель Черноземья оснащен современной техникой - электрическая духовка Bosch, варочная панель Weissgauff, есть посудомоечная машина

- Двери итальянские

- Стиральная машина Bosch также достанется новому собственнику

Мебель и техника практически вся останется новому собственнику.

Коммунальные платежи зимой около 10 000 рублей, летом около 5 000 рублей.

Имеется тамбур на две квартиры.

При въезде во двор дома установлен шлагбаум.

Район с развитой инфраструктурой на одних из центральных улиц города - Советская и Первомайская:

- Остановки общественного транспорта в 1 минуте ходьбы от дома

- За домом расположен торговый дом Amata Plaza, где есть магазины на любой вкус, в том числе продуктовый магазин «Перекрёсток»

- Через дорогу в 5 минутах ходьбы Поликлиника 1

- Театр драмы имени Л. Н. Толстого в 5 минутах ходьбы от дома

- Детский сад 3 в 3 минутах ходьбы от дома

- Общеобразовательная школа 2 в 7 минутах от дома

- Стадион Металлург через дорогу

- Кафе, рестораны

- До Нижнего парка можно дойти за 10 минут

В самом доме находятся Wildberries, Ozon, аптеки, магазины детской одежды и обуви, ателье.

За домом сквер имени Ворошилова.

Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений.

Показ в оперативное время по предварительной договоренности.

Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и удобное расположение дома. Приглашаем Вас оценить все преимущества данного предложения лично!