Продается уютный дoм площадью 106 квадратных мeтрoв с полноcтью завеpшeнным рeмoнтoм и вceми необходимыми кoммуникациями. Дoм выполнен в современном cтилe с кaчеcтвенной oтдeлкoй и пpодумaннoй планиpовкой, что обеспечивaет макcимальный кoмфoрт для проживaния.
B cтоимость вxoдит: Зeмeльный учаcток 12 cотoк c кoммуникациями Дом с ремонтом под ключ с внутренней и внешней отделкой (с мебелью без техники) Входная утепленная дверь с терморазрывом. Отмостка по периметру дома. Машино-место. Веранда с навесом Участки с лесным массивом Коммуникации: Газовое и электрическое отопление Канализация - септик Водоснабжение - собственная скважина и центральное водоснабжение Электричество 15 кВт Планировка включает в себя: Кухня-гостиная 1 мастер-спальная со своей гардеробной и санузлом(с ванной) 1 детская 1 свободная комната, которую можно использовать под: кабинет, 2-ю детскую или гостевую спальню Входная группа Котельная совмещенная с прачечной Душевая и санузел Гардеробная Веранда
Техническая информация по проекту «Дом 106» Проект разработан компанией с допуском СРО Строительство осуществляется в соответствие с градостроительным кодексом РФ, Федеральными законами (ФЗ), строительными правилами (СП) и ГОСТ. Строительный контроль осуществляется специалистом из НОСТРОЙ (национальный реестр специалистов в области строительства ) Идентификационный номер С-48-269851
Были проведены Геодезические работы лицензированный организацией. На участке, по данным ЕГРН, производился вынос границ на местность. Таким образом мы обезопасили себя от конфликтов с соседями, не попали постройкой на чужую территорию, выдержали противопожарные нормы и нормы отступов от городских сетей регламентированные Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом РФ № 123-ФЗ, и СП 42.13330.2016 «Градостроительство». Также на участке были проведены Инженерно-геологические исследования (ИГИ) специализированной организацией имеющей лицензию. Исследования необходимы для определения послойного состава грунта, исходя из состава было выбрано оптимальное конструктивное решение. Так как на данном участке в песках присутствуют локально распространенные линзы воды малой обильности, было принято решение о типе фундамента монолитная плита. Линза воды (это не грунтовые воды) нестабильна и может переместиться под давлением здания, из-за чего в грунте образовываются пустоты и любой другой вид фундамента недопустим, так как при уходе линзы происходит деформация грунта, следовательно деформация основания фундамента и трещины в стенах. Конструкция монолитной плиты равномерно распределяет нагрузку на грунт и осадка так же происходит равномерно именно поэтому в данной ситуации было принято такое конструктивное решение.
Инфраструктура посёлка: Продуктовые магазины (пятерочка 2шт, магнит, магнит косметик), пекарня, кофейня, кондитерская, сетевые алкомаркеты, Wildbеrriеs, ОZОN, аптека в 5 минутах Детский сад в 5 минутах Школа в 5 минутах Спортивно оздоровительный комплекс (на стадии строительства) в 3 минутах Асфальтированные дороги Остановки общественного транспорта Поликлиника
В стоимость не входит, но можно заказать отдельно: Оформление участка, ландшафтный дизайн Баня Забор Зона барбекю Теплый бассейн Гостевой домик
Дом можно купить с помощью: Ипотеки (Помощь с одобрением) Наличный расчет Безналичный расчет
Так же возможно строительство дома на вашем участке.
Информация
Продам Дом площадью 106 кв.м., Липецкая область по адресу Липецкая область, Липецк, цена 12 699 999 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Липецкая область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Липецк (центр):
Липецкая область