Продаeтcя уютный дом площадью 98 квадратных мeтрoв с полнoстью завepшенным peмoнтoм и вceми необходимыми кoммуникациями. Дoм выполнен в современном cтилe с кaчествeннoй отделкой и пpодумaннoй планиpoвкoй, что обеспечивaет мaксимальный кoмфoрт для проживaния.
B стоимoсть вxодит:
Зeмeльный учаcтoк 12 coтoк c коммуникациями Дом с ремонтом под ключ с внутренней и внешней отделкой (с мебелью без техники) Входная утепленная дверь с терморазрывом. Отмостка по периметру дома. Машино-место. Веранда с навесом Участки с лесным массивом Коммуникации: Газовое и электрическое отопление Канализация - септик Водоснабжение - собственная скважина и центральное водоснабжение Электричество 15 кВт Планировка включает в себя: Кухня-гостиная 1 мастер-спальная со своей гардеробной и санузлом(с ванной) 1 детская 1 свободная комната, которую можно использовать под: кабинет, 2-ю детскую или гостевую спальню Входная группа Котельная совмещенная с прачечной Душевая и санузел Гардеробная Веранда
Техническая информация по проекту «Дом 98» Проект разработан компанией с допуском СРО Строительство осуществляется в соответствие с градостроительным кодексом РФ, Федеральными законами (ФЗ), строительными правилами (СП) и ГОСТ. Строительный контроль осуществляется специалистом из НОСТРОЙ (национальный реестр специалистов в области строительства ) Идентификационный номер С-48-269851
Были проведены Геодезические работы лицензированный организацией. На участке, по данным ЕГРН, производился вынос границ на местность. Таким образом мы обезопасили себя от конфликтов с соседями, не попали постройкой на чужую территорию, выдержали противопожарные нормы и нормы отступов от городских сетей регламентированные Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом РФ № 123-ФЗ, и СП 42.13330.2016 «Градостроительство». Также на участке были проведены Инженерно-геологические исследования (ИГИ) специализированной организацией имеющей лицензию. Исследования необходимы для определения послойного состава грунта, исходя из состава было выбрано оптимальное конструктивное решение. Так как на данном участке в песках присутствуют локально распространенные линзы воды малой обильности, было принято решение о типе фундамента монолитная плита. Линза воды (это не грунтовые воды) нестабильна и может переместиться под давлением здания, из-за чего в грунте образовываются пустоты и любой другой вид фундамента недопустим, так как при уходе линзы происходит деформация грунта, следовательно деформация основания фундамента и трещины в стенах. Конструкция монолитной плиты равномерно распределяет нагрузку на грунт и осадка так же происходит равномерно именно поэтому в данной ситуации было принято такое конструктивное решение.
Инфраструктура посёлка: Продуктовые магазины (пятерочка 2шт, магнит, магнит косметик), пекарня, кофейня, кондитерская, сетевые алкомаркеты, Wildbеrriеs, ОZОN, аптека в 5 минутах Детский сад в 5 минутах Школа в 5 минутах Спортивно оздоровительный комплекс (на стадии строительства) в 3 минутах Асфальтированные дороги Остановки общественного транспорта Поликлиника
В стоимость не входит, но можно заказать отдельно: Оформление участка, ландшафтный дизайн Баня Забор Зона барбекю Теплый бассейн Гостевой домик
Дом можно купить с помощью: Ипотеки (Помощь с одобрением) Наличный расчет Безналичный расчет
Информация
Продам Дом площадью 98 кв.м., Липецкая область по адресу Липецкая область, Липецк, цена 12 499 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Липецкая область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Липецк (центр):
Липецкая область