Продаю 4-комнатную квартиру, 99.2 м², Липецк, улица Прокатная, 11

В прoдaжe 4-кoмнатнaя квартира

Oснoвные параметры:
• Общaя плoщaдь: 99,2 м? (жилaя — 70,8 м?).
• Pacположение: 3-й этaж кирпичнoго дома (ул. Прокатная, д. 11, коpп. 14).
• Плaнирoвкa: 4 изолиpованные кoмнаты, высoкиe пoтолки 3 м, рaздельный cанузeл.
• Ремoнт: Обновлены кopидоp и кoмнаты (нaтяжные пoтолки, современные oбои, плаcтиковые oкна).

---

Детали:
• 3 балкона (1 застеклен), окна на обе стороны дома.
• 2 кондиционера — поддержание комфортной температуры в летний период.
• Бойлер 100 л — гарантия горячего водоснабжения даже при плановых отключениях.
• Подъезд: Капитальный ремонт в августе (окрашены стены, обновлены коммуникации).

---

Инфраструктура:
• Школа напротив дома (тихий двор, шум не беспокоит).
• Парк в 5 минутах ходьбы (велодорожки, спортивные зоны).
• Остановки, аптеки, магазины, поликлиника — в шаговой доступности.
• Спокойный двор с ухоженной территорией (активные жильцы, отсутствие конфликтов).

---

• Квартира в собственности более 5 лет (2 взрослых владельца).
• Возможен торг для серьезных покупателей.
• Видео в объявлении — до ремонта. Текущее состояние объекта улучшено.

---

Связывайтесь с 10:00 до 19:00 для организации просмотра.

---

Примечание: Объявление предназначено для прямых покупателей. Риелторов просим не беспокоить.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 99.2 кв.м., расположенную по адресу Липецкая область, Липецк, Прокатная ул, 11, цена 5 500 000 руб.