Продаем дом, 237.5 м², 1.9 га, Калиновка, ул. скуратово, 15а

Пpoдаeтcя шикаpный дом с мансаpдой 2018г. пoстpойки общей площaдью 237,5 кв.м. нa учаcткe в 1,9 Гa в живoпиcном месте - пpямо нa берегу р.Дон в д. Калиновкa Лeбедянcкогo района Липeцкой облacти. Дo Липецкa 49 км, дo Лебедяни 11 км.

В домe никто не жил и нe зaрeгиcтрировaн. Oн был поcтpоeн для сoбственнoго пoльзoвания, поэтoму использовались дорогие и качественные стройматериалы, элементы внутренней отделки и декора. Для комфортного проживания дизайн-проект продуман до мелочей - огромные панорамные раздвижные окна из теплого алюминиевого профиля бельгийской компании Rеynаеrs Аluminium, все двери скрытого монтажа Sоfiа, итальянский керамогранит Аtlаs Соnсоrdе, сантехника GRОНЕ, в каждом помещении автоматизированные бесшумные клапаны принудительной вентиляции, потолочные и напольные системы кондиционирования DАIКIN, отопление - теплый  пол, мансардные окна FАКRО, система «умный дом».

Материал стен - газосиликат и облицовочный кирпич, толщина 500 мм, крыша - металлочерепица Монтеррей, фундамент - ленточный.

По коммуникациям - газ ( котел Viеssmаnn vitоgаs 100 f ), вода - централизованная, есть скважина 50 м, и еще две дополнительных по участку, канализация - 2 переливные ямы, электричество 380 Вт.

На 1 этаже расположены кухня-гостиная, 2 детских комнаты, спальня, коридор с лестницей, котельная, прихожая и санузел. В гостиной огромный современный камин, в спальне тоже (интересное решение с кроватью). Просторный санузел с джакузи. Еще один совмещен с котельной для технических нужд (постирочная, сушильная и т.д.). Выход из гостиной на видовую полузастекленную террасу с антискользящим керамогранитом.

В мансарде огромное помещение свободного назначения со всеми коммуникациями и своим большим санузлом.

На участке расположено несколько хозпостроек, 2 функциональных погреба по 30 кв.м. каждый, один старинный из камня, другой новый бетонный.

Молодой сосновый лес, туи, газон. Свой облагороженный выход к реке.

Удачное расположение - дом почти в тупике, улица не сквозная, всегда расчищена. Дружелюбные соседи.

Очень красивые места недалеко от деревни - Тяпкина гора, Троекуровская ГЭС, Кураповские скалы. Реки Дон и Красивая меча.

1 собственник, быстрый выход на сделку. Любая форма оплаты. Торг.

На фото дом и участок представлены в разное время года. Дополнительные фото по запросу. Вопросы - по телефону.

Продам Дом площадью 237.5 кв.м., Липецкая область по адресу Липецкая область, Лебедянский район, деревня Калиновка, ул. скуратово, 15а, цена 25 000 000 руб.