Продаю коттедж, 320 м², 18 соток, Липецк, ул. полунина, 8

Предстaвляeм Bашему вниманию уютный коттедж в прeстижнoм поceлке Mатыpcкий с выxoдoм в лecную зону, с камином и cаунoй! 20 минут езды до центра г.Липецк.

Коттeдж пoстpоeн и ввeдeн в эксплуатaцию в 2018-м гoду, не тpeбует влoжeний и пoлнocтью готoв к Baшeму кoмфортнoму пpоживанию и отдыxу.

Oбщая плoщадь кoттeджa 320 м.кв в 3-х этaжax c мaнсapдой и высоким цоколем, отличный проект с максимально продуманной и функциональной планировкой, исключающей бесполезные площади, потрясающие виды из окон на лесной массив.

Планировка: первый этаж – остекленная веранда с выходом в гараж и сауну, холл с гардеробной, уютная гостиная с камином, кухня с верандой и выходом на задний двор, большие раздельные санузлы, второй этаж – холл, три просторных спальни, в одной из которых гардеробная 7 м.кв, смежный большой санузел, просторная отапливаемая мансарда с кондиционером - может использоваться как полноценная спальня.

В высоком цоколе расположено несколько помещений для хранения, бильярдная, котельная, новая сауна с купелью и гараж на 2 автомобиля. Все помещения цоколя полностью отделаны, могут отапливаться.

Конструктив: фундамент блоки, стены кирпичные, кровля металлочерепица с гидроизоляцией, пароизоляцией и утеплителем, окна двойной стеклопакет.
Поверхность пола — дорогой дубовый паркет с наборными розетками, лестничный марш — также массив дуба.

Коммуникации: центральное водоснабжение, система фильтрации воды, канализация – центральная, электроснабжение - 3 фазы 380В, 20 кВт, газоснабжение — двухконтурный котел, радиаторы, системы кондиционирования на 3-х этажах, система пультовой охраны, высокоскоростной интернет.
Низкая стоимость комм.услуг: в зимний период 4000 руб., в летний период 1500 руб.
Идеальное состояние коттеджа и всей обстановки, в стоимость входят мебель и техника: итальянский кухонный гарнитур с обеденной группой, холодильник, стиральная машина, телевизоры, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, водонагреватель, вытяжка, сплит–система, качественная сантехника и осветительные приборы. А также дорогая итальянская кожаная мебель, итальянские мастер-спальня и детские гарнитуры, оригинальные предметы интерьера, текстиль.

Огороженный участок 18 соток с ухоженным газоном и ландшафтным дизайном - плодоносящие деревья, декоративные деревья и кустарники, многолетний забор из туи, дорогостоящая система подземного полива.
По фасаду автоматические ворота, асфальт под заезд автомобилей и отмостка 1 м по периметру коттеджа.
На территории с выходом в лес расположено подсобное помещение 20 м.кв. – для хранения техники и инвентаря, зона барбекю. Респектабельные соседи.

В поселке Матырский максимально развитая инфраструктура: сетевые магазины, салоны, банки, кафе, спорт-клуб, бассейн, детский сад и школа.

Прекрасный уютный коттедж, и в то же время настоящий солидный особняк - готовое решение для семьи, которая ценит тишину, комфортную и безопасную жизнь и отдых на природе.

Больше технической информации, доп.фотографии, видеообзор и запись на просмотр коттеджа по запросу, звоните – мы всегда готовы помочь Вам обрести недвижимость вашей мечты!

Продам Коттедж площадью 320 кв.м., Липецкая область по адресу Липецкая область, Липецк, ул. полунина, 8, цена 23 000 000 руб.