Продаем коттедж, 325 м², 0.63 га, Частая Дубрава

Продаётся 3-x этaжный дoм (в т.ч. 1 этaж цокольный) с двумя земeльными учаcтками, объединенными одним забoром, в coбcтвeннoсти 63 сотки (5835 кв. м. + 586 кв. м.) (с учeтом плoщади дома (325,6 кв. м), большим садом для дружнoй cемьи, жeлaющeй жить в прocтopнoм и привлeкaтeльном мeстe на тeppитоpии Липeцкой облacти в 30 км от г. Липецка (с. Частaя Дубpaва, коттеджный пoc. Hовая Дубpава). B доме есть все условия для комфортного проживания: электроэнергия (на 30 кВт), газ (мощный напольный котел, бойлер напольный на 160 л — вода горячая и холодная круглосуточно и круглогодично), канализация (установлен септик), водоснабжение собственное (скважина). В доме проведена охранная сигнализация.

Поэтажно размещение помещений таково: цоколь (современная сауна, бойлерная, комната для хранения продуктов, свободное помещение под творческую мастерскую); 1 этаж (зал, спальня, кухня, санузел); 2 этаж (рабочий кабинет с выходом в зимний сад, две спальни, имеющих выходы на отдельные балконы, санузел); просторная мансарда с панорамными окнами; с северной стороны гараж пристроен к дому. В гараже двое ворот (автоматические и ручные). С южной стороны дома пристроен каркас летней открытой веранды со входом в дом. С восточной стороны главного входа в дом имеется площадка для отдыха со встроенным небольшим прудом, куда подведено электричество для работы насоса. Здесь же есть место для установки каркасного бассейна в жаркую погоду. На территории дома имеется освещение по периметру дома и выложена тротуарная плитка. Также в саду установлена теплица 8м х3 м (подведена электроэнергия и вода), по территории сада проведена разводка воды и проведен кабель электроэнергии до середины участка для строительства иных построек (садовый домик, беседка и т. п.). Высажен фруктовый сад, декоративные деревья и кустарники, аллеи хвойных растений, небольшой огород: высажены и плодоносят ягодники, имеются высокие грядки для овощей, установлен компостер. Участок огражден по всему периметру забором (профнастил и рабица), на территории установлены двое въездных ворот (автоматические и распашные). В доме все комнаты являются жилыми и обустроенными: есть интернет и спутниковое ТВ (тарелка), и цифровое ТВ (приставки). Все помещения дома отапливаемы (батареи, теплый пол).

Часть помещений (гараж, зимний сад, местами фасад) нуждаются в ремонте и поэтому предлагаемая цена за дом, которая рассчитана на данный момент по себестоимости строительных и отделочных работ, будет корректироваться по результатам переговоров с покупателем, в том числе подлежит обсуждению количество оставляемой мебели в комнатах и подсобных помещениях и садовой техники (газонокосилка, триммер, снегоуборщик, измельчитель веток, мотоблок и другие инструменты).

Объект также можно рассматривать и предпринимателям под гостиницу либо офис.

Продам Коттедж площадью 325 кв.м., Липецкая область по адресу Липецкая область, Липецкий район, село Частая Дубрава, цена 14 500 000 руб.