Продаем коттедж, 484 м², 0.7 га, Нижнее Казачье

Продaётcя совpеменный загорoдный дом 484 м.кв нa участкe 70 сотoк. Дoм pаcпoлoжeн в экoлогически чистoм меcте, зелено, тихо и уютно, учаcтoк примыкaeт к cоснoвoму бopу, еcть coбственный выxoд в леc. B поcёлке нет комаpoв, можно спокойно нaслaждaться летним вечеpом, нет нeобxoдимости использовать химию. Посёлок с двух сторон опоясывает река Дон, есть места для купания и для спуска лодки, неподалёку через реку расположен природный парк чудес «Кудыкина Гора».

Дом кирпичный, новый современный ремонт, панорамные окна, высокие потолки, мебель производства Италии, оснащён бытовой техникой, электроникой, система климат-контроля, тёплый пол. Терраса с живописным видом и уличной мебелью, мангальная зона.

К дому примыкает sра-зона с хаммамом, бассейном, джакузи и зоной отдыха. Хамам полностью доделан, рабочий. Бассейн и джакузи необходимо завершить отделочные работы: положить плитку на пол и стены, плитка в наличии.

Участок прямой без оврагов и холмов, на участке выполнен ландшафтный дизайн, растут ёлки, туи, настроен автополив, вымощены дорожки, есть освещение и видеонаблюдение. Весь участок огорожен капитальным забором, с автоматическими воротами (2 шт. на разных концах участка)

На участке также расположены:
- гараж (2 машиноместа),
- беседка для барбекю,
- большая площадка для парковки автомобилей,
- забетонирован участок под детскую и/или спортивную площадки.

Коммуникации:
- магистральный газ,
- электричество + резервный генератор на 40 кВт
- своя скважина 80 м, система очистки воды
- большой септик
- интернет

Расположение в 70 км. от Липецка, 100 км. от Воронежа, в 10 км. от дома находится центр Православия город Задонск.
Удобное транспортное сообщение с Москвой: ок. 3,5 часов езды от МКАД по скоростной трассе М4 Москва-Сочи.

Планировка дома:
1 этаж: просторный холл, гостиная с большими окнами и вторым светом, кухня, столовая, открытая видовая терраса, комната для гостей, санузел с душем, гардероб, постирочная, котельная (отдельный вход сзади дома)
1 этаж (sра-зона): вход из дома и с улицы, панорамные окна, бассейн, джакузи, хаммам, зона отдыха, комната, душевая, санузел.
2 этаж: просторный холл, спальня с душевой, две спальни, ванная комната, гардеробная.
3 этаж: большое светлое открытое помещение на весь этаж, санузел.

Продам Коттедж площадью 484 кв.м., Липецкая область по адресу Липецкая область, Задонский район, село Нижнее Казачье, цена 45 000 000 руб.