Продажа 5-комнатного пентхауса, 220 м², Липецк, улица Фрунзе, 14

Пpeкрacная, уютнaя, двуxуровневая квaртиpа в элитнoм домe c новым pемонтoм и coбcтвeнным выходом на кpышу!

Пентхaус расположен на 5-6 этажax 6-этaжногo кирпичногo домa. Bыcотa потолкoв каждого этaжа - 3 метра. Прекpaсным дополнeнием являeтся уютная вeрандa c потoлкaми 6 метрoв. Haд верандой есть расположен мансардный этаж высотой 1,9 метра и площадью 40 метров, который можно легко узаконить и использовать как еще одну комнату, тренажерный зал, библиотеку, сауну.

В квартире выполнен новый ремонт, кухня выполнена из натурального дерева, вся техника остается. Установлена варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина. В доме находится индивидуальная котельная, поэтому будет всегда тепло. В каждой комнате разводка отопления идет вдоль стен, что обеспечивает прекрасную циркуляцию теплого воздуха в зимнее время.

1 этаж:

- прихожая со встроенными шкафами 17,1м

- кухня с мебелью и техникой 15,5м

- санузел с душевой

- гостиная 41,5 м с выходом на отапливаемую веранду около 20 метров с большим количеством окон по периметру

- спальня

2 этаж:

- детская 14,4м

- спальня 24,4м с мебелью и выходом на балкон

- спальня с мебелью

- просторный коридор с зеркальным шкафом, здесь можно оборудовать зону для чтения

- огромная ванная комната 13м с окном

Окружающая инфраструктура. Дом расположен в историческом центре города Липецка:

- В 10 минутах ходьбы Нижний парк с прогулочными аллеями, местами для пробежек и детскими площадками.

- В 7 минутах ходьбы Комсомольский пруд с особой вечерней атмосферой

- В 10 минутах ходьбы Площадь Петра Великого.

- За 4 минуты можно дойти до Театрального сквера напротив Драматического театра, который очень эффектно подсвечивается в ночное время.

- Центральная часть города богата хорошими ресторанами: до нового ресторана «Сибирь» 3 минуты пешком, до ресторана Мерцен 10 минут пешком.

Также важное преимущество локации - безопасность. В окружении дома находится много административных зданий и учреждений, что влечет необходимую охрану этого района и безопасность жителей. Даже в ночное время здесь всегда спокойно.

Спорт:

Центр города притягателен для спортсменов. До футбольного комплекса Металлург 8 минут ходьбы. До ледового дворца Звездный 10 минут езды. В обоих комплексах есть группы для детей, начиная с 3 лет. Ближайший фитнес-центр Прайм-фитнес в 7 минутах ходьбы. До набережной с водными видами спорта 5 минут на машине.

Образование:

- В 7 минутах езды престижная гимназия 1

- До ближайшей общеобразовательной школы 15 3 минуты пешком, до школы 2 7 минут ходьбы

- До Московского финансово-юридического института 5 минут ходьбы, 5 минут на авто до университетов: Синергия, РАНХИГС, ФБГУ, ЛГПУ

Квартира свободна для продажи.

Звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и согласуем дату и время просмотра! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Продам 5-комнатный пентхауc общей площадью 220 кв.м., расположенный по адресу Липецкая область, Липецк, ул. Фрунзе, 14, цена 16 500 000 руб.