Продам дом, 80.1 м², 10.7 сотки, Липецк

Продаётся проcторный ухоженный дoм площaдью 80,1 кв.м. на Coкoлe. Дом был поcтpoeн для ceбя (пpедыдущим хозяином), и имeет xороший запас прочнocти. В дoмe газовoе oтоплeние, элeктpичeство,вoда.Под дoмом глубoкий cухoй погрeб.Hа территоpии учaсткa капитальный гaрaж,вpемянка (можнo cдeлать баню),сараи,вольер с будкой.
Высота потолков - 2,7м.
В доме 6 жилых комнат,кухня,совмещённый сан.узел (всё на фото). Средний платеж за коммунальные платежи около 3000р. Летом (если не поливать) менее 2000р. Зимой около 4000р., если активно топить.
Ухоженный участок с цветами и плодовыми деревьями (сливы, яблони,сортовой крупный абрикос,грецкий орех (плодоносит 3-й год, его плодов ждут 7-10лет), сортовая ежевика (см. фото),малина,клубника,белый сортовой виноград (включая дамский пальчик),молодая наивкуснейшая груша,боярышник,крупная черная черешня,обычная красная черешня,крыжовник,красная и черная смородина,жимолость,ирга,прекрасные розы,пионы,гортензия).
Территория и планировка участка позволяют жить в доме и при необходимости строить на участке новый.
Перед домом широкая асфальтированная ровная улица, по которой детвора катается на велосипедах,самокатах,санках.
Прекрасные соседи.Все друг друга знают, обмениваются рассадой и куличами.Расположение дома максимально удобное: ближайшая Пятёрочка -350м.; ближайшая школа (№41) - 500м. (там же одна из трёх остановок, до которых можно дойти пешком). В пешей доступности 4 корпуса детского сада №38, школа №28, лицей №3, детская и взрослая поликлиники, Сокольская больница, Соколмед, почтовое отделение, Сбербанк, ДК «Сокол», в котором расположен драматический театр, вет. клиника, Сокольский парк; ТЦ «Радуга» и Сокольский рынок - 4мин. на машине; Сокольский пляж - 7 мин. на машине.
Один взрослый собственник.
Риелторов просьба не беспокоить.

Продам Дом площадью 80.1 кв.м., Липецкая область по адресу Липецкая область, Липецк, цена 5 300 000 руб.