Продажа дома, 127.4 м², 44 сотки, Хмелинец

Добрoгo вpемeни суток читающему даннoе oбъявлениe!

Прoдам отличный, большoй, 4-x кoмнaтный дoм! Гoд пoстройки 1987г. Пoлнoстью сложен из кирпичa. Все окна пластикoвыe, нoвоe АOГB с насоcом , свeжий peмoнт на кухне и в кopидорe, зaменены тpубы в сaнузлe. Пoлы дepевянные (не скpипят). B дoме paсполагаются: прихожая (5,3кв.м), просторный коридор (10,8кв.м), 3 спальни (9,5кв.м, 7,2кв.м, 14,3кв.м), просторный зал (28,1кв.м), раздельный санузел и, мечта любой хозяйки, большая (20,3кв.м) кухня. Все комнаты изолированные! Высокие потолки h=2,7м. Счетчики установлены на всё.

Из незначительных минусов: нужен косметический ремонт (санузел, комнаты)

На территории участка имеются: подвал (глубокий, холодный), гараж со смотровой ямой, летняя кухня с проведенной водой, газом и электричеством, дворовые постройки, большой огород, множество плодовых деревьев. Двор бетонированный. Беспроблемный подъезд к участку как с фасадной, так и с тыльной стороны!

Расстояния до городов: Липецк 70км, Елец 39км, Задонск 22км.

Рядом протекает река ДОН (любители рыбалки оценят).

Один взрослый собственник! Документы все на руках!

Если остались вопросы, звоните! А лучше приезжайте смотреть! Фотографии не передадут реального вида)

Собственник. РИЭЛТОРОВ просьба не беспокоить!

Цена не окончательная. С реальными покупателями аргументированно поторгуемся)

Р.S. при проверке на сайте росреестра на дом висит ограничение «Найм жилого помещения». В этом никакой проблемы нет. Был прописан человек на 3 года по договору. На данный момент этот человек уже выписался (есть подтверждение), ограничение снимем в ближайшее время, либо перед сделкой (для этого нужно явиться в МФЦ хозяину дома с документами и человеку который был прописан. Сотруднику МФЦ предоставляется паспорт ранее прописаного человека, в котором стоит отметка с новой пропиской и ограничение снимается). Так что по этому поводу не стоит беспокоиться.

Продам Дом площадью 127.4 кв.м., по адресу Липецкая область, Задонский район, село Хмелинец, ул. степанищева, 199, цена 3 500 000 руб.