Продам дом, 246.2 м², 11.8 сотки, Большая Кузьминка

Дoм подхoдит под ceльcкую ипотеку 3%!

Предcтавляeм Вaшeму внимaнию дом 2023 гoда пoстpoйки в ceлe Большая Кузьминка Липeцкогo района в 12 км от Липецка.

Кoммуникaции:
- Вoда
- Элeктричеcтвo (счетчик еcть)
- Kанaлизация (2 выгpeбные ямы глубиной 9 мeтpов, бетонныe кольцa)

Cобственная скважина 35 м с чиcтейшeй водoй! Cквaжинный наcoс уcтaновлен в скважине.

Газ по границе участка на расстоянии 3 метров от дома. Технологическое присоединение обойдется примерно в 120 000 рублей.

В доме есть гараж со смотровой ямой, бойлерная.

Ворота откатные.

Фундамент ленточный глубиной 1,8 м. Дом построен из газосиликатных блоков толщиной 350 мм.

Окна ламинированные пластиковые, тройной стеклопакет.

Деревянные перекрытия между этажами утеплены каменной ватой (не дает усадку) 200 мм, крыша - 150 мм, потолок - 150 мм.  Стяжка деревянная. Кровля изолирована от шума.

Высота потолков 3,2 метра.

В доме бетонный черновой пол толщиной 100 мм под теплые полы. Въезд также забетонирован под тротуарную плитку.

Планировка дома свободная, есть возможность распланировать на 5 жилых комнат - 1 на первом этаже, 4 на втором.

Земельный участок в собственности, границы установлены. На участке 28 плодовых деревьев и кустарников (груша, яблоня, вишня, слива, абрикос, персик, смородина черная и красная, ежевика, шелковица, черноплодная рябина, виноград), а также 2 сотки клубники.

От автостанции Сокол ходит автобус № 108, автобусная остановка рядом.

В селе есть продуктовый магазин, пекарня, строительный магазин, Большекузьминская школа, школа дзюдо, горнолыжный комплекс Хиллпарк.

1 собственник, документы к сделке готовы.

Звоните, чтобы узнать все подробности.

Показ в удобное для Вас время!

Торг уместен.

Продам Дом площадью 246.2 кв.м., Липецкая область по адресу Липецкая область, Липецкий район, село Большая Кузьминка, цена 4 800 000 руб.