Продам гостиницу, 2013 м², Липецк

Пpoдаeтся aдминистративное зданиe площaдью 2013 кв м на земeльном участке 1931 кв м (вxoдит в cтoимocть). Tип здания – нежилое здaние. Bозможно использовать как пoд гoстиницу, xocтeл так и пoд paзмещениe oфиcов. Pекoнcтрукция пpовeдeна в 2015 гoду, матepиал стен – киpпич; oгнестoйкость степени II; этaжей – 3 + подвал; свeтoвыe проемы выполнены двойными стеклопакетами; количество функционирующих входов/выходов – 4 (два основной и два эвакуационных); площадь гостиницы 2013 м2 .
Территория ограждена: по правой части периметра и по фасадной, железобетонным забором 3м. и 2м. высотой, облагорожена сайдингом. По левой части периметра металлический кованный забор высотой 2,1 метров. Задний фасад здания не огорожен, находится на смежной охраняемой территории.
Отопление объекта осуществляется от локальной котельной (Воронежская таможня по Липецкой области)
Электроснабжение производится по II категории (150кВт-0,4кВ)
Водоснабжение и водоотведение осуществляется от централизованной системы.
Система уличного и внутреннего освещения работает в режиме дежурного освещения, она включает по 62 потолочных светодиодных светильника «Армстронг» и по 11 точечных ламповых светильников на этаж, периметру здания гостиницы 6 светодиодных прожекторов, зона парковки освещается 5 светодиодными прожекторами.
На территории имеется парковка для автотранспорта до 30 машиномест.
Объект оборудован системой видеонаблюдения:
количество видеокамер: 25 (НD)I, в том числе внутренних 16, наружных 9. Хранение видеозаписей осуществляется на мультиформатном видеорегистраторе типа НD ТVI с объемом памяти 2 ТБ, срок хранения 30 суток.
Пожарная сигнализация исполнена на базе ППКОП «Сигнал-20».
Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
Исполнена в виде СОУЭ II типа на базе системы речевого оповещения пожарной «Рокот» с трансляцией речевой информации и предварительно записанных речевых сообщений при возникновении пожара со звуковыми оповещателями, световыми индикаторами «Выход» и статическими указателями направления движения.
В здании имеются информационные стенды с план-схемами эвакуации на случай возникновения чрезвычайных ситуаций.
Имеется тревожно-вызывная сигнализация (КТС)
Здание подключено к телефонной и Wi-Fi связи
Прилегающие объекты:
Здание гостинично-офисного комплекса находится в северо-западной части города на территории Правобережного городского округа, расположена в окружении малоэтажных нежилых зданий административного назначения, а также строений промышленного назначения, складов с промышленными и продовольственными товарами, южнее проходит железная дорога.

Продается Гостиница площадью 2013 кв.м. Липецкая область, цена 98 800 000 руб.