Продаю готовый бизнес, 300 м², Новосильское

Продаётся просторный деревянный дом 300 м? в Липецкой области, идеально подходящий для сдачи в аренду как посуточно (от 13 000 до 20 000 ?/сутки), так и на долгий срок (от 90 000 до 150 000 ?/месяц). Дом полностью укомплектован для комфортного проживания и отдыха, а также имеет огромный потенциал для развития и увеличения доходности.

БОНУС!
Самому быстрому покупателю — дополнительно передаём 50 соток земли рядом с домом! Это отличная возможность для масштабирования: постройка гостевых домиков, банного комплекса, глэмпинга или других объектов для роста прибыли.

- Высокий спрос: Стабильный поток клиентов на аренду домов с баней и бассейном в живописных местах.
- Гибкий формат: Можно сдавать как посуточно, так и на долгий срок для семей и компаний.
- Полная готовность: Дом с ремонтом, мебелью, техникой и коммуникациями. Вторая часть — в предчистовой отделке для реализации ваших идей.
- Масштабирование: 50 соток земли БОНУСОМ для развития бизнеса!
- Экологичность: Лес, река, чистый воздух, уединение — идеальные условия для отдыха и жизни.

Просторный деревянный дом площадью 300 м? с баней, бассейном, всей необходимой техникой и мебелью. Дом расположен на участке 15 соток в селе Новосильское, Липецкая область — уютное живописное место с речкой, чистым воздухом и прекрасной природой, вдали от шумного города.

В доме есть газ, собственное отопление, скважина глубиной 100 м с системой водоподготовки (умягчение, насыщение кислородом и обезжелезивание).
Перед домом — просторная парковка для авто.
Внешняя отделка из натурального дерева и металлического сайдинга.
Дом состоит из двух частей, соединённых между собой.

Первая половина дома (готова и меблирована):
— Два этажа, пять комнат
— Светлый современный интерьер, мебель ручной работы, новая техника
— Первый этаж: просторный холл, санузел, кабинет, кухня-гостиная с камином, собственное SPA с бассейном и сауной
— Второй этаж: две мастер-спальни по 30 м?, каждая со своим санузлом

Вторая половина дома (предчистовая отделка):
— Три этажа, семь комнат: прихожая, два санузла, две комнаты, кухня-гостиная, спортзал, большая мастер-спальня с балконом и видом на церковь
— Разведена электрика, смонтированы мокрые точки и тепловой контур, стены — гипсокартон, пол — ОСБ, санузлы — ГВЛ

Цокольный этаж:
— Компрессорная, отдельная топочная, мастерская, сауна, помещение под коптильню

Природа:
— Лес в 100 метрах, река в 5 минутах ходьбы

Доходность и расчет окупаемости:
Аренда посуточно
- Средняя ставка: 15 000 ?/сутки
- Средняя загрузка: 15 дней в месяц
- Ежемесячный доход: 15 000 ? 15 = 225 000 ?
- Годовой доход: 225 000 ? 12 = 2 700 000 ?

Аренда долгосрочно
- Средняя ставка: 120 000 ?/мес
- Годовой доход: 120 000 ? 12 = 1 440 000 ?

Приезжайте на просмотр!
Это дом и бизнес мечты!
Звоните и записывайтесь на просмотр — первому покупателю передаём 50 соток земли для масштабирования бизнеса!

Продается Готовый бизнес площадью 300 кв.м. , цена 10 000 000 руб.