Липецкая область
Ипотека
Войти

Продаю готовый бизнес, 688 м², Липецк, улица Циолковского, 38А

Добавить в избранное

49 000 000 ₽

цена за м²
71 221 ₽



  • 28 декабря 2024
  • 20  (+1 за сегодня)

г. Липецк
ул Циолковского 38А
  • 28 декабря 2024
  • 20  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    49 000 000 ₽
  • цена за м²:
    71 221 ₽
  • Этаж:
    3
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    688 м²
  • Дата публикации:
    28 декабря 2024
  • Дата обновления:
    1 января
  • ID:
    926-915-374-1

Описание

Арт. 89147868 Продается высокодоходный арендный бизнес с федеральными сетями в отдельно стоящем здании!

Основные преимущества:

* Стабильный и высокий доход: ежемесячный арендный поток составляет 455 000 рублей (ГАП - 5 460 000 рублей в год).

* Надежные арендаторы: федеральные сети «Красное и Белое», караоке-клуб «SOPRANO», кафе «Али Бобо» (узбекская кухня) с долгосрочными договорами аренды.

* Дополнительный потенциал: подвальное помещение с отдельным входом ( сейчас пустует) позволяет существенно увеличить арендный доход за счёт сдачи в аренду под различные виды деятельности (производство, офисы, магазин и др.).

* Коммунальные платежи: оплачиваются арендаторами, что минимизирует ваши расходы.

* Дополнительный потенциал: подвальное помещение с отдельным входом (сейчас пустует) позволяет существенно увеличить арендный доход за счет сдачи в аренду под различные виды деятельности (магазин, офисы, производство и др.).

Характеристики:

* Отдельно стоящее здание.
* Наличие цокольного этажа с отдельным входом.
* Текущий арендный поток: 455 000 руб. в месяц.
* Годовой арендный поток (ГАП): 5 460 000 рублей в год!

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 688 кв.м. Липецкая область, цена 49 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Липецк ул Циолковского 38А

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
984 м
Нижегородский государственный лингвистический университет им. Н.А. Добролюбова (НГЛУ), Липецк
398016, Липецкая область, г. Липецк, ул. Космонавтов, д. 16а
~ 1.8 км
Липецкий эколого-гуманитарный институт (ЛЭГИ), Липецк
398600, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 5а
~ 1.8 км
Белгородский университет потребительской кооперации (БУПК), Липецк
398002, Липецкая область, г. Липецк, ул. Зегеля, д. 25а
~ 1.9 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ОРАГС), Липецк
398050, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 3
~ 2.1 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Липецке (ВЗФЭИ), Липецк
398050, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 12б
Евгения Матвеева
Самолет Плюс Липецк

+7 (919) 163-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Евгения Матвеева
Самолет Плюс Липецк

+7 (919) 163-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.