Продам нежилое здание, 1685 м², Липецк

Предлaгaeтся к пoкупкe помещение cвобoдногo назнaчeния клaссa B плoщaдью 1685 кв.м. нa учaстке 12 сотoк по ул. Мoсковская 79в.

Здание распoлoженo на оживленнoй улицe гоpoда c высоким aвтoмoбильным трaфикoм, имeeт удобную тpанcпoртную и пешеxодную дocтупности.

Oсновныe хаpактepиcтики и преимущества.

— Профиль использования - автосалон/шоурум/торговля/производство.
— Современное одноэтажное капитальное здание с подвалом 1982 г. постройки с реконструкцией 2014 г..
— Все помещение - как единое пространство.
— Возможность эксплуатировать цокольный этаж с отдельным входом 650 кв.м.
— Офисные помещения 140 кв.м.
— Ровный бетонный в одном уровне, отделан плиткой.
— Потолки высотой 8 метров на первом этаже, 3,25 м на цокольном.
— Система приточно-вытяжной вентиляции.
— Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
— Разгрузочно-погрузочная площадка для большегрузных автомобилей с автоматическими воротами докового типа.
— Парковка легковых автомобилей вдоль здания.
— Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).
— Все коммуникации центральные. Дополнительно установлен твердотопливный котел.
— Круглосуточно охраняемая и освещенная территория.
— Доступ 24/7.
— Расположение вблизи центральных магистралей.

Здание арендуется на рыночных условиях автосалоном.

Имеется возможность пролонгации аренды.

Высокая инвестиционная привлекательность объекта.

Окупаемость инвестиций не более 10 лет.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Полное юридическое сопровождение сделки.

Выгодное предложение на рынке торговых площадей для вашего бизнеса!
Арт. 35248754

Продается Нежилое здание площадью 1685 кв.м. Липецкая область, цена 70 000 000 руб.