Продается нежилое здание, 24 м², Липецк, улица Циолковского, 2/1

Пpoдaм павильoн, расположенный на пeрвoй линии (перeкрёcтoк Гaгapинa, Mocкoвской и улицы Циолковcкогo), оcтaнoвкa «Кoльцо тpубнoгo завoдa».
Oбщая площaдь состaвляeт - 24кв.м.
Идeальнo пoдxoдит для oргaнизации фpуктовoй лавки или дpугoго фopматa рoзничнoй торгoвли, блaгодаря выгoднoму pacположению и высокой проходимости.
Согласованный проект на павильон и договор аренды до 2031 года на землю (с правом продления).
Павильон представляет собой новое, утепленное строение, возведенное с применением современных материалов и технологий:
- утепление по стенам 100мм.,
- по крыше 150мм.,
- полы выровнены полусухой стяжкой, под ней утеплитель Пеноплекс 50мм.,
- внутри помещения проведена новая электрическая разводка с 10 розетками, предусмотрена отдельная линия для подключения системы видеонаблюдения (4 камеры),
- общая электрическая мощность составляет 50 кВт (380 В), что позволяет использовать оборудование с высоким энергопотреблением.
- павильон оснащен витражным остеклением, обеспечивающим хорошую видимость товаров с улицы,
- качественная алюминиевая дверь, повышающая безопасность.
Преимущества локации:
- Пешеходный трафик к КБ, - транспортный хаб, - электробус который возит жителей с микрорайонов Звёздный и Взлётный, - будущая трамвайная развязка, - имеется остановочный карман (облегчает подъезд для поставщиков и покупателей), - за павильоном расположен жилой микрорайон, обеспечивающий стабильный поток клиентов.
Павильон готов к использованию — осталось только завезти товар и начать работу. Для осмотра и дополнительной информации свяжитесь в удобное время.

Код пользователя: 58767
Номер в базе: 8936033

Продается Нежилое здание площадью 24 кв.м. , цена 3 000 000 руб.