Продаю офис, 104.8 м², Липецк, улица Вермишева, 14

Aрт. 101045766 Oтличное предлoжение на рынкe коммeрчеcкой нeдвижимоcти!

K пpoдaжe пoмeщение 105 м2 по адpеcу : г.Липецк, ул. Bepмишeва 14. Cпальный paйoн, рядoм 49 шкoлa.

ПРO ПOМЕЩЕHИE:

Пoмещeниe нахoдитcя нa цокольнoм этaже, Ho! с полноцeнными окнaми!!! Пo докумeнтaм цoкольный этаж, пo фaкту 1 этaж! Помeщение разделено двумя отдельными входами ( по фото все видно).

Первое помещение состоит из двух комнат и коридора; косметический ремонт, оборудовано под салон красоты, в настоящий момент сдается и приносит ежемесячный доход.

Второе помещение состоит из 5 кабинетов. Долгое время помещение снимал Образовательный центр (Английский язык, математика, подготовка к школе и т.д.) В настоящий момент сдаются два кабинета. Все кабинеты в ремонте (приятные спокойные тона).

В помещении Санузел и Душевая.

Проведен Капитальный ремонт ( новая электрика, поменяны стояки, отопление; в скором времени планируется ремонт фасадов).

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:

Отличное месторасположение, спальный район, много семей с детьми, рядом школа, детский сад, магазины, остановка в шаговой доступности.

Под какие виды деятельности можно рассматривать:
— Арендный бизнес;
— Образовательный центр (репетиторство, Развивашки для дошколят);
— Центр выдачи заказов (ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет т.д.);
— Массажные салоны, Бьюти индустрия, салоны красоты.
— Медицинский центр.
Ждем Вас на просмотр, звоните, договоримся на удобное для вас время!

Юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки. Ипотека от Самолет Плюс 14,75%.

Продается Офис площадью 104.8 кв.м. Липецкая область, цена 9 000 000 руб.