Продам отдельно стоящее здание, 4780 м², Липецк, Советская улица, 36

Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет!

Здание на 70% заполнено арендаторами.

Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36.
Общая площадь - 4800 м2.

Основные преимущества
2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом
центр города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки общественного транспорта
свободная планировка - мало несущих стен
несколько входных групп с улицы, дебаркадер
высокие потолки - 3 м
с/у на каждом этаже
косметический ремонт
парковка перед зданием
любое направление деятельности - торговля, общепит, гостиница, медицина производство или иное!
здание на 70% заполнено арендаторами
высокодиверсифицированный пул арендаторов

1-2 этажи
Торгово-офисные помещения с арендаторами. Несколько отдельных входных групп.
3-6 этажи, цоколь
Офисные помещения различной площади с арендаторами.

Коммуникации:
водоснабжение/водоотведение/отопление — централизованное;
электроснабжение — 200 кВт.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции!

Арт. 16921578

Продается ОСЗ площадью 4780 кв.м. Липецкая область, цена 149 000 000 руб.