Продаю отдельно стоящее здание, 935 м², Липецк, Первомайская улица, 47 Онлайн-показ

Онлайн-показ

24 000 000

цена за м²
25 668



  • 8 августа
  • 27  (+1 за сегодня)

Онлайн-показ г. Липецк
Первомайская улица 47
  • 8 августа
  • 27  (+1 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    24 000 000
  • цена за м²:
    25 668
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    935 м²
  • Дата публикации:
    8 августа
  • Дата обновления:
    вчера в 04:05
  • ID:
    926-004-810-1

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Липецк Первомайская улица 47
  • Количество этажей:
    3

Описание

Продается уникальный усадебный комплекс с высоким потенциалом в сердце города Липецк!
Земельный участок 1450 кв.м и все строения в собственности - располагаются на центральной улице города, первая линия!
Объект представляет собой 2-х этажное административное здание общей площадью 880,7 кв.м., имеющее большой подвал (порядка 200 м.кв, подвал в указанной выше площади здания не учитывается).
Планировки этажей и видеообзор прикреплены к объявлению.
На территории находится также капитальное нежилое современное здание - хозблок площадью 55,4 м.кв. - на кадастровом учете и входит в указанную стоимость комплекса.
Внутренняя огороженная парковка на 12 машин, удобные подъездные пути с 2-х улиц.
Коммуникации - центральные водоснабжение и канализация. Электричество - заведено 150 кВт.
Объект расположен в центральном, деловом районе города Липецк в непосредственной близости к площади Петра I.
Этот район также по праву считается историческим, имеет классический архитектурный облик и статус квартала исторической застройки 19-го века.
Высокий автомобильный трафик, в шаговой доступности развитая инфраструктура делового центра города, в радиусе 300 м - 2 остановки общественного транспорта, кафе и рестораны, сетевые магазины, крупные административные организации - администрация города Липецк, арбитражный и областной суды, Управление налоговой службы и других административных учреждений и департаментов, также рядом Главный филиал Липецкого Сбербанка на Первомайской, 2, ВТБ-24, Райффайзенбанк, Цветочный сквер, театр драмы, несколько новых ЖК.
Все документы, подтверждающие право собственности в порядке, в стоимость комплекса входит - земельный участок 1450 м.кв, основное здание 880 м. кв., подвал 200 м.кв, новое здание из блоков 55 м кв.
Основное строение и участок являются объектом культурного наследия, весь комплекс в собственности одного юридического лица. Предусмотрены налоговые льготы для собственника комплекса!
Предложим к рассмотрению вариант проектирования и ряд исследований по объекту.
Также уже есть ряд интересантов, готовых к аренде помещений после реконструкции.
Возможное использование - стильное офисное пространство, выставочный зал, музей, галерея, спорт-клуб, бьюти-сервис, гостиничный комплекс, объекты общепита в дореволюционном дворянском стиле - кофейня, кондитерская, чайная, трактир, ресторан.
Звоните, показ по предварительной договоренности, подробная презентация объекта по запросу.
Полное сопровождение сделки, в том числе при содействии администрации Липецкой области.

Информация

Продается ОСЗ площадью 935 кв.м. Липецкая область, цена 24 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Липецк Первомайская улица 47

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
677 м
Институт права и экономики (МИПЭ), Липецк
398600, Липецкая область, г. Липецк, ул. Калинина, д. 1
830 м
Липецкий эколого-гуманитарный институт (ЛЭГИ), Липецк
398600, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 5а
~ 1 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ОРАГС), Липецк
398050, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 3
~ 1.1 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Липецке (ВЗФЭИ), Липецк
398050, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 12б
~ 1.3 км
Белгородский университет потребительской кооперации (БУПК), Липецк
398002, Липецкая область, г. Липецк, ул. Зегеля, д. 25а
Марина Травина
Гарант Плюс Недвижимость

+7 (919) 161-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Марина Травина
Гарант Плюс Недвижимость

+7 (919) 161-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.