Продам производственное помещение, 1851 м², Липецк

Прoдaeтся пpоизводственная базa на зaкрытoй oхpaняeмая огopoжeннaя территоpия, сoбственный въезд с федеральнoй тpаcсы. Складские, тoргoвые и oфиcныe помeщения, oбщая плoщaдь помeщений 1800 м2 oбщая площaдь зeмли 50 соток.

Бaзa рaсположена нa пеpвой линии оживленной улицы гoрода с высоким автомобильным трафиком, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.
Основные характеристики и преимущества:
Профиль использования - производственно-складское, офисное.
Двухэтажное капитальное здание конторы, склад, мастерская, магазин, гараж 1968 г.п.
Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
Разгрузочно-погрузочная площадка для большегрузных автомобилей.
Парковка легковых автомобилей вдоль здания.
Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).
Все коммуникации центральные.
Газовая котельная.
Круглосуточно охраняемая и освещенная территория. Доступ 24/7.
Здания арендуются на рыночных условиях. Имеется возможность пролонгации аренды. Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Окупаемость инвестиций, при текущих условиях аренды, не более 15 лет.
Федеральная трасса Р-119(Липецк-Чаплыгин-Москва), обеспечивающая быстрый доступ ко всем районам города и области. Развитая инфраструктура вокруг помещения, включая магазины, кафе, автозаправки.

Помещение подойдет как для создания собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду - это отличное вложение средств. Высокая проходимость и удобное расположение гарантируют стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.

Не упустите возможность стать владельцем такого уникального объекта!

Звоните прямо сейчас и уточните все детали сделки. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и проведет вас по объекту.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Полное юридической сопровождение сделки от компании. Без комиссии для покупателя. Указана стартовая цена.

Ваш эксперт по коммерческой недвижимости, Владимир Оноприенко

Объект № 552132

Номер объекта: #2/552132/16438

Продается ПП площадью 1851 кв.м. Липецкая область, цена 60 000 000 руб.