Продается производственное помещение, 1851 м², Липецк

Продается производственная база на закрытой охраняемой огороженной территории, собственный въезд с федеральной трассы. Складские, торговые и офисные помещения, общая площадь помещений 1800 м2 общая площадь земли 50 соток.

База расположена на первой линии оживленной улицы города с высоким автомобильным трафиком, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.
Основные характеристики и преимущества:
Профиль использования - производственно-складское, офисное.
Двухэтажное капитальное здание конторы, склад, мастерская, магазин, гараж 1968 г.п.
Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
Разгрузочно-погрузочная площадка для большегрузных автомобилей.
Парковка легковых автомобилей вдоль здания.
Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).
Все коммуникации центральные.
Газовая котельная.
Круглосуточно охраняемая и освещенная территория. Доступ 24/7.
Здания арендуются на рыночных условиях. Имеется возможность пролонгации аренды. Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Окупаемость инвестиций, при текущих условиях аренды, не более 15 лет.
Федеральная трасса Р-119(Липецк-Чаплыгин-Москва), обеспечивающая быстрый доступ ко всем районам города и области. Развитая инфраструктура вокруг помещения, включая магазины, кафе, автозаправки.

Помещение подойдет как для создания собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду - это отличное вложение средств. Высокая проходимость и удобное расположение гарантируют стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.

Не упустите возможность стать владельцем такого уникального объекта!

Звоните прямо сейчас и уточните все детали сделки. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и проведет вас по объекту.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Полное юридической сопровождение сделки от компании. Без комиссии для покупателя. Указана стартовая цена!

С уважением к Вам и Вашему бизнесу, эксперт по коммерческой недвижимости, Владимир Оноприенко

Объект 552132

Номер объекта: #1/552132/16438

Продается ПП площадью 1851 кв.м. Липецкая область, цена 60 000 000 руб.