Продам производственное помещение, 2250 м², Липецк, улица Гайдара,

  • 3 октября
  • 16  (+1 за сегодня)

  • 3 октября
  • 16  (+1 за сегодня)

ПП в продажу

  • Цена:
    16 391 700
  • цена за м²:
    7 285
  • Тип объекта:
    пп
  • Общая площадь:
    2250 м²
  • Дата публикации:
    3 октября
  • Дата обновления:
    4 октября
  • ID:
    928-545-483-7

Информация о доме

Описание

Экcпepт- Брoкеp пpедлагает к пpиобpетению:
Уникальный кoмплeкс пpоизвoдcтвeннoй нeдвижимoсти в ЛИПЕЦКЕ! Здaния + Зeмля (10 400+ кв.м). Oтличная локация!

Cpoчнo пpoдaeтся крупный кoмплeкc недвижимoгo имущecтва для бизнecа в сaмом Липецкe! Уникальнoе пpедложениe для инвeстopов, пpоизводственныx кoмпaний, лoгистичecких цeнтpов или крупных автосервисов. Готовый развитый участок с капитальными зданиями.

Что входит в комплекс:

— Здание колерной:
Одноэтажное нежилое здание.
Общая площадь: 200.3 кв.м.
Кад. : 48:20:0021002:2447
Идеально подойдет под офисы, лабораторию, склад запчастей или небольшое производство.

— Двухэтажное производственное здание (Литер А):
Кирпичное, капитальное строение.
Назначение: нежилое.
Общая площадь: 2052.6 кв.м! (Огромное пространство!)
Кад. : 48:20:0021002:2591
*Продается доля в праве: 63/125 (общая долевая собственность). Потенциал для масштабного производства, склада, цеха, переработки, автоцентра.*

— Земельные участки:
Участок 1 (основной): Категория - земли населенных пунктов. Назначение: для производственной базы.
Площадь: 10 447 кв.м!
Кад. : 48:20:0021002:2693
Огромная огороженная территория под размещение техники, открытых складов, расширения.
Участок 2: Категория - земли населенных пунктов. Назначение: для здания лесопилки.
Площадь: 1 385 кв.м.
Кад. : 48:20:0021002:411
Может использоваться под вспомогательные цели или специализированное производство.
Участок 3: Категория - земли населенных пунктов. Назначение: для производственной базы.
Площадь: 1 785 кв.м.
Кад. : 48:20:0021002:405
Предоставляется право аренды.
Общая площадь земель: ~13 617 кв.м!

Адрес (Локация - ключевое преимущество!):

— Липецкая область, г. Липецк, ул. Гайдара, д. 2б

— Удобный подъезд! Центральное расположение в городе, хорошая транспортная доступность для сотрудников и грузового транспорта.

Преимущества комплекса:

— Масштаб: Огромные площади зданий и земельных участков готовое решение для крупного бизнеса.

— Локация: Центр Липецка престижно и удобно логистически.

— Инфраструктура: Территория готова к использованию, участки сформированы, есть капитальные здания.

— Потенциал: Возможность организации единого производственно-логистического кластера или разделения объектов под разные нужды (аренда/продажа долей).

— Назначение: Земли и здания имеют разрешенное использование под производственную и вспомогательную деятельность.

Кому будет интересно:

— Крупные промышленные предприятия.

— Инвесторы в коммерческую недвижимость.

— Логистические и складские операторы.

— Автосервисы, СТО, автомойки крупного формата.

— Производственные компании (металлообработка, деревообработка, пищепром и т.д.).

— Строительные компании под базу техники и материалов.

Документы:

— Все объекты имеют кадастровые номера, правоустанавливающие документы в порядке.

— По участку 3 (1785 кв.м) предоставляется право аренды условия уточняются.

График снижения цен:

до 22.09.2025 - 16 391 700 руб.

до 29.09.2025 - 15 572 115 руб.

до 06.10.2025 - 14 752 53

Информация

Продается ПП площадью 2250 кв.м. , цена 16 391 700 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Липецк ул Гайдара

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Липецкий государственный педагогический университет (ЛГПУ), Липецк
398020, Липецкая область, г. Липецк, ул. Ленина, д. 42
~ 1.4 км
Белгородский университет потребительской кооперации (БУПК), Липецк
398002, Липецкая область, г. Липецк, ул. Зегеля, д. 25а
~ 1.7 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Липецке (ВЗФЭИ), Липецк
398050, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 12б
~ 1.7 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ОРАГС), Липецк
398050, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 3
~ 1.9 км
Липецкий эколого-гуманитарный институт (ЛЭГИ), Липецк
398600, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 5а
Агент

+7 (980) 253-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Агент

+7 (980) 253-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.