Липецкая область
Производственное 2250 м²
16 391 700 ₽
7 285 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 октября, 20255 просмотров

Продам производственное помещение, 2250 м²

ПП
тип объекта
2250 м2
общая

Описание

Продам производственное помещение площадью 2250 м² расположенное по адресу Липецк, ул. Гайдара, 2Б, цена 16 391 700 руб.
Экcпepт- Брoкеp пpедлагает к пpиобpетению:
Уникальный кoмплeкс пpоизвoдcтвeннoй нeдвижимoсти в ЛИПЕЦКЕ! Здaния + Зeмля (10 400+ кв.м). Oтличная локация!

Cpoчнo пpoдaeтся крупный кoмплeкc недвижимoгo имущecтва для бизнecа в сaмом Липецкe! Уникальнoе пpедложениe для инвeстopов, пpоизводственныx кoмпaний, лoгистичecких цeнтpов или крупных автосервисов. Готовый развитый участок с капитальными зданиями.

Что входит в комплекс:

— Здание колерной:
Одноэтажное нежилое здание.
Общая площадь: 200.3 кв.м.
Кад. : 48:20:0021002:2447
Идеально подойдет под офисы, лабораторию, склад запчастей или небольшое производство.

— Двухэтажное производственное здание (Литер А):
Кирпичное, капитальное строение.
Назначение: нежилое.
Общая площадь: 2052.6 кв.м! (Огромное пространство!)
Кад. : 48:20:0021002:2591
*Продается доля в праве: 63/125 (общая долевая собственность). Потенциал для масштабного производства, склада, цеха, переработки, автоцентра.*

— Земельные участки:
Участок 1 (основной): Категория - земли населенных пунктов. Назначение: для производственной базы.
Площадь: 10 447 кв.м!
Кад. : 48:20:0021002:2693
Огромная огороженная территория под размещение техники, открытых складов, расширения.
Участок 2: Категория - земли населенных пунктов. Назначение: для здания лесопилки.
Площадь: 1 385 кв.м.
Кад. : 48:20:0021002:411
Может использоваться под вспомогательные цели или специализированное производство.
Участок 3: Категория - земли населенных пунктов. Назначение: для производственной базы.
Площадь: 1 785 кв.м.
Кад. : 48:20:0021002:405
Предоставляется право аренды.
Общая площадь земель: ~13 617 кв.м!

Адрес (Локация - ключевое преимущество!):

— Липецкая область, г. Липецк, ул. Гайдара, д. 2б

— Удобный подъезд! Центральное расположение в городе, хорошая транспортная доступность для сотрудников и грузового транспорта.

Преимущества комплекса:

— Масштаб: Огромные площади зданий и земельных участков готовое решение для крупного бизнеса.

— Локация: Центр Липецка престижно и удобно логистически.

— Инфраструктура: Территория готова к использованию, участки сформированы, есть капитальные здания.

— Потенциал: Возможность организации единого производственно-логистического кластера или разделения объектов под разные нужды (аренда/продажа долей).

— Назначение: Земли и здания имеют разрешенное использование под производственную и вспомогательную деятельность.

Кому будет интересно:

— Крупные промышленные предприятия.

— Инвесторы в коммерческую недвижимость.

— Логистические и складские операторы.

— Автосервисы, СТО, автомойки крупного формата.

— Производственные компании (металлообработка, деревообработка, пищепром и т.д.).

— Строительные компании под базу техники и материалов.

Документы:

— Все объекты имеют кадастровые номера, правоустанавливающие документы в порядке.

— По участку 3 (1785 кв.м) предоставляется право аренды условия уточняются.

График снижения цен:

до 22.09.2025 - 16 391 700 руб.

до 29.09.2025 - 15 572 115 руб.

до 06.10.2025 - 14 752 53
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена16 391 700 ₽
Цена за м27 285 ₽
Тип объектаПроизводственное помещение
Общая площадь2250 м2
Дата добавления3 октября, 2025
Дата обновления4 октября, 2025
ID объявления9285454837

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
16 391 700 ₽
7 285 ₽ / м2
23 716 077 ₽+45 %
76 595 ₽ / м2+951 %
27 724 974 ₽+69 %
68 546 ₽ / м2+841 %
Контакты

Похожие объявления

15 500 000 ₽

37 621 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 412 м²
Объявление снято
Похожие

15 600 000 ₽

200 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 78 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

15 000 000 ₽

154 639 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 97 м²
  • 1/26 эт.
Объявление снято
Похожие

17 000 000 ₽

40 113 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 423,8 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

16 176 935 ₽

45 556 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 355,1 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

16 176 936 ₽

45 556 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 355,1 м²
Объявление снято
Похожие

15 000 000 ₽

51 546 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 291 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие