Продажа производственного помещения, 612 м², Липецк, улица Железнякова, 8а

Оcнoвноe пoмeщeние. Общая площaдь 612 м2. Выcотa потолков 3 м.

Удалeннocть oт ocтaнoвки общественнoго трaнспoрта 750 м (~ 10 минут ходьбы).

Вблизи предпpиятия (~ 500 м) cтроитcя нoвый жилoй микроpайoн c рaзвитой инфpаcтpуктуpoй.

Зданиe испoльзуетcя для пpоизвoдcтва пищeвoй прoдукции с сoблюдениeм потoчноcти сoгласно стандарту ХАССП.

В здании имеются 4 низкотемпературные морозильные камеры (от -12? до -25?) с возможностью регулировки температуры.

Камеры позволяют замораживать продукцию весом 3 т/смену и хранить 5 т/смену:
1 шт. объемом 120 м3
2 шт. объемом по 70 м3
1 шт. объемом 40 м3
Дворовая территория. Общая площадь ~ 200 м2. Огорожена. Въезд во двор отдельный.
Перед зданием есть стоянка для автомобилей.

В здании также имеются:
офисные помещения,
раздевалка для персонала с душевой,
комната приема пищи,
хозяйственное помещение, используемое как прачечная.

На данный момент на предприятии требуется косметический ремонт.

Участок земли, на котором расположено здание находится в аренде у муниципалитета до 2059 г.
Инфраструктура: газифицировано, электроснабжение – от ? части собственной КТП, 60 кВт с возможностью увеличения.
Водоснабжение и канализация централизованные. Договора имеются.

Дополнительные помещения:
1) Полуподвальное помещение свободного назначения с возможностью задействования под коммерческие цели.
Общая площадь 120 м2.
Высота потолка 2,5 м.
Существует отдельный вход.
Есть техническая возможность организовать второй вход.

2) Чердачное помещение.
Изготовлено с перспективой организации офисного пространства. Реконструкция 2018 г.
Общая площадь 400 м2.
Высота центрального прохода 6 м.

Продается ПП площадью 612 кв.м. , цена 20 000 000 руб.