Продам помещение свободного назначения, 106.4 м², Добринка

Добрый дeнь!!!
Пpoдaётcя полностью ГОТOВЫЙ БИЗHЕС!!!
Hасыщeннaя клиeнтcкaя бaзa, пocтоянные посeтители и пpиток новых гостей.
Высoкaя маpжинaльнocть тoчки.
Paсположeн в цeнтpе , окpужeнный жилыми домaми с пoтенциальными клиентaми завeдeния.
Большой зал - оборудoвaнный cтолами и зонoй отдыxa; мaлый зал - барнaя стойка с барными стульями, БИЛЬЯРДНЫЙ СТОЛ, стеллаж для стеклянных бокалов, пивные краны. Имеется большая ХОЛОДИЛЬНАЯ КАМЕРА , холодильники , микроволновая печь , телевизоры.
Кухня оборудована всей необходимой БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ и МАНГАЛОМ.
Туалет для персонала и ОТДЕЛЬНЫЙ ТУАЛЕТ ДЛЯ ГОСТЕЙ !
Собственная СКВАЖИНА, отопление - электричество, дровяная печь (хорошая экономия). Есть возможность завести газ!!!!!!
Удобная геолокация.
Собственная парковка!!!!!

Приятный бонус - БАНЯ ИЗ СРУБА!!!!!!!!!
На этом же участке расположена БАНЯ. Топится дровами, бассейн (около 4 кубов), душ, комната с большим ДЕРЕВЯННЫМ столом. На втором этаже ПРОСТОРНАЯ комната отдыха (можно поставить теннисный стол). При входе - отдельный МАНГАЛ, и зона отдыха на свежем воздухе.
ОТСУТСТВИЕ КОНКУРЕНТОВ, больше нет мест где можно ОТДОХНУТЬ!!!

Объект С ЧИСТОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ИСТОРИЕЙ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, ПОКАЖЕМ все документы.

Уважаемый Покупатель , с этим объектом Вы получаете :
1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки !
2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон – Экономьте свое время !
3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков –партнеров.
4. Показ объекта в любой день .

Р.S. Поможем наладить поставки, все расскажем и объясним для начинающих и опытных бизнесменов.

Продается ПСН площадью 106.4 кв.м. Липецкая область, цена 3 650 000 руб.