Продается помещение свободного назначения, 1.6 м², 6 га, Елец

30 000 000

цена за м²
18 750 000



  • 3 июля 2018
  • 187 

полный адрес
  • 3 июля 2018
  • 187 

ПСН в продажу

  • Цена:
    30 000 000
  • цена за м²:
    18 750 000
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1.6 м²
  • Площадь участка:
    6 га
  • Дата публикации:
    3 июля 2018
  • Дата обновления:
    11 марта 2019
  • ID:
    680-925-483-8
Данный объект продан

Описание

Продaю учаcтoк в г. Eлeц, Московcкоe шоссe 13 A. в плoщадью 1.6 гектаpa, c имeющимиcя строeниями и всеми неoбxодимыми кoмуникациями. Участок находитcя в гpанице гoродской чeрты, нa въездe в г. Елeц co cтpоны г. Mocквы.
Hа тeрpитoрии учаcтка paсположeны:
- 2-х этaжнoe админиcтрaтивное здание площадью 497 кв.м. Возможно использовать как жилой дом, гостиничный и административный комплекс
- склад площадью 592 кв.м.
- гараж площадью 431 кв.м. состоящий из 5 боксов под большегрузные автомобили
- цех 286 кв.м.
- хозяйственный комплекс 50 кв.м.
- проходная
- собственная подстанция 400 кВт ( есть возможность подключения до 2000 кВт)
Все строения выпонены из кирпича.

На территории имеются все необходимые коммуникации - центральное водоснабжение. Собственная подстанция, котельная и канализация. Есть возможность подведения газа.

Земельный участок площадью 15 870 кв.м., кадастровый номер 48:19:6140501:16 Назначение земель ИЖС поэтому относительно низкий земельный налог. Возможно строительство как жилого комплекса так и перевод при необходимости под промышленное и другое использование.
Удобное место под строительство торгового и логистического центра и других видов использования. Строения расположены по периметру участка, поэтому центр и основная его часть практически свободны.

Есть условия расширения земельного участка до 3.6 гектаров, за счёт смежного участка площадью 2 га.пром назначения полностью свободного от строений.

Преимущества - находится практически на въезде в город по трассе М4 со строны Москвы, просматривается с проезжей части . Удобное транспортно логистическое расположение, в 800 метрах транспортная развязка Орёл- Липецк. Земли ИЖС, низкая ставка земельного налога. Смежность с участком пром назначения, наличие необходимых энергетических мощностей предполагает различные варианты использования, а при необходимости перевода. Оба участка находятся в черте города, на первой линии с фасадом 125 и 181 метр соответсвенно, всего 306 метров вдоль трассы М4, с большим трафиком движения транспорта. В собственности. Участки продаются как вместе, так и по отдельности. Стоимость участка 2 гектара пром. назначения обговаривается дополнительно.
Все интересующие вопросы по телефону и при встрече.

Информация

Продается ПСН площадью 1.6 кв.м. , цена 30 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Липецкая область, Елец

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.1 км
Елецкий государственный университет им. И.А. Бунина (ЕГУ), Елец
399770, Липецкая область, г. Елец, ул. Коммунаров, д. 28
Контакты