Продаю помещение свободного назначения, 1851 м², Липецк, ул. имени Баумана, 299а

Koд объeктa: 1344240.
Пpoдaется произвoдствeнная бaза на охраняeмoй oгopoженной терpитории c собственным въездом с федеpaльной трасcы.

Oбщaя площaдь пoмещeний соcтaвляет 1800 м?, a плoщадь зeмeльнoгo учаcткa — 50 соток. Учaстoк в cобствeнности.

Бaза расположeна на первой линии оживленной улицы города с высоким автомобильным трафиком, что обеспечивает удобную транспортную и пешеходную доступность.

Основные характеристики и преимущества:

* Профиль использования: производственно-складское, офисное (БраунФилд).

* Двухэтажное капитальное здание, включающее контору, склад, мастерскую, магазин и гаражи.

* Системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение.

* Разгрузочно-погрузочная площадка для большегрузных автомобилей.

* Парковка для легковых автомобилей вдоль здания.

* Вспомогательные помещения (санузел, подсобное помещение).

* Все коммуникации центральные.

* Газовая котельная.

* Круглосуточно охраняемая и освещенная территория. Доступ 24/7. Здания и земельный участок в собственности.

Удобное расположение:

Федеральная трасса Р-119 (Липецк-Чаплыгин-Москва) обеспечивает быстрый доступ ко всем районам города и области. Вокруг развитая инфраструктура, включая магазины, кафе и автозаправочные станции.

По генплану города Липецка:

Производственная зона 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м) (П-3).

Основные виды разрешенного использования:

* Коммунальное обслуживание

* Бытовое обслуживание

* Обеспечение научной деятельности

* Объекты дорожного сервиса

* Легкая промышленность

* Фармацевтическая промышленность

* Электронная промышленность

* Пищевая промышленность

* Строительная промышленность

* Энергетика

* Связь

* Склад

* Складские площадки

* Целлюлозно-бумажная промышленность

* Железнодорожный транспорт

Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить все детали сделки. Мы ответим на все ваши вопросы. Полное юридическое сопровождение сделки от компании. Без комиссии для покупателя.

Продается ПСН площадью 1851 кв.м. Липецкая область, цена 65 000 000 руб.