Пpодaется пoмещение свободнoго нaзначeния в цeнтре гopодa, пepвaя линия, 2 oтдeльных входа, oтличная трaнспoртная доступность! Объeкт пoдходит пoд бaнкoвcкoe крeдитoваниe. Уникальнoе прeдложeниe в цeнтре гоpoда за 60 000 за 1 м.кв! Oбщaя площадь помещения - 190 м.кв. Помещeние занимаeт 1-й этаж - 140 м.кв. в идеальном состоянии, большая часть с дизайнерским ремонтом+лоджия и 50 м.кв - цоколь также с отличным современным ремонтом.
Высота потолков 2,7 м, 2 входа/выхода, 2 санузла - на каждом этаже, можно добавить еще один санузел. Во всех кабинетах мокрые точки!
На данный момент помещение зонировано на 4 кабинета на первом этаже и 1 кабинет в цоколе, при проведении перепланировки можно увеличить количество кабинетов до 7-ми! Коммуникации: электричество - 20 квт, хол.вода, канализация, отопление, автономная система приточно-вытяжной вентиляции, 3 кондиционера, все осветительные приборы, кондиционеры и радиаторы работают исправно.
Содержание - электричество и хол. вода про счетчикам, стоимость отопления в зимний период - 12 000 руб./в мес.
Помещение подходит под различные виды бизнеса, идеально подходит и раскручено под салон красоты, также подойдёт под детский центр, офис продаж, на фасаде возможно разместить заметную вывеску и рекламную конструкцию.
Помещение располагается на пересечении двух центральных улиц города - ул. Гагарина и ул. Космонавтов, очень оживленный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом сетевые магазины, кафе, рестораны, школы, дет.сады и пр., 200 м до остановок общ. транспорта - пл.Авиаторов и школа № 24.
Это место по праву считается в Липецке легендарным, много лет было известно как самый современный в городе салон красоты премиум-класса «Виртуаль», сейчас продается в связи с переездом.
Вы можете сдавать объект в аренду с получением чистого дохода до 120 000 руб. в месяц. Все документы в порядке, образцовое помещение со всеми санитарными нормами, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.
Видеообзор в объявлении, звоните, оперативный показ объекта по договоренности!
Информация
Продается ПСН площадью 188 кв.м. Липецкая область, цена 11 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Нижегородский государственный лингвистический университет им. Н.А. Добролюбова (НГЛУ), Липецк
398016, Липецкая область, г. Липецк, ул. Космонавтов, д. 16а
~ 1 км
Белгородский университет потребительской кооперации (БУПК), Липецк
398002, Липецкая область, г. Липецк, ул. Зегеля, д. 25а
~ 1.3 км
Липецкий эколого-гуманитарный институт (ЛЭГИ), Липецк
398600, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 5а
~ 1.4 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ОРАГС), Липецк
398050, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 3
~ 1.5 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Липецке (ВЗФЭИ), Липецк
398050, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 12б
Липецкая область 
Липецкая область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Липецк (центр):