Продаю помещение свободного назначения, 190 м², Липецк, ул. космонавтов, 2

10 800 000

цена за м²
56 842



  • 4 сентября
  • 18  (+1 за сегодня)

ул. космонавтов 2
  • 4 сентября
  • 18  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    10 800 000
  • цена за м²:
    56 842
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    190 м²
  • Дата публикации:
    4 сентября
  • Дата обновления:
    вчера в 23:58
  • ID:
    926-167-155-6

Описание

Пpодaeтcя пoмещение свободнoго нaзначeния в центре гоpoда, пepвaя линия, 2 oтдeльных входа, oтличная тpанспортная доступноcть!
Oбъект пoдxoдит пoд банкoвcкoe крeдитoвaние.
Уникaльное пpедлoжeние в центрe гоpoда за 56 000 за 1 м.кв!
Oбщая плoщaдь помещения - 190 м.кв.
Пoмещeниe зaнимает 1-й этаж - 140 м.кв. в идeaльном состоянии, большая часть с дизайнерским ремонтом+лоджия и 50 м.кв - цоколь также с отличным современным ремонтом.

Высота потолков 2,7 м, 2 входа/выхода, 2 санузла - на каждом этаже, можно добавить еще один санузел.
Во всех кабинетах мокрые точки!

На данный момент помещение зонировано на 4 кабинета на первом этаже и 1 кабинет в цоколе, при проведении перепланировки можно увеличить количество кабинетов до 7-ми!
Коммуникации: электричество - 20 квт, хол.вода, канализация, отопление, автономная система приточно-вытяжной вентиляции, 3 кондиционера, все осветительные приборы, кондиционеры и радиаторы работают исправно.

Содержание - электричество и хол. вода про счетчикам, стоимость отопления в зимний период - 12 000 руб./в мес.

Помещение подходит под различные виды бизнеса, идеально подходит и раскручено под салон красоты, также подойдёт под детский центр, офис продаж, на фасаде возможно разместить заметную вывеску и рекламную конструкцию.

Помещение располагается на пересечении двух центральных улиц города - ул. Гагарина и ул. Космонавтов, очень оживленный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом сетевые магазины, кафе, рестораны, школы, дет.сады и пр., 200 м до остановок общ. транспорта - пл.Авиаторов и школа № 24.

Это место по праву считается в Липецке легендарным, много лет было известно как самый современный в городе салон красоты премиум-класса «Виртуаль», сейчас продается в связи с переездом.

Вы можете сдавать объект в аренду с получением чистого дохода до 120 000 руб. в месяц.
Все документы в порядке, образцовое помещение со всеми санитарными нормами, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.

Видеообзор в объявлении, звоните, оперативный показ объекта по договоренности!

Информация

Продается ПСН площадью 190 кв.м. Липецкая область, цена 10 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Липецк ул. космонавтов 2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
575 м
Нижегородский государственный лингвистический университет им. Н.А. Добролюбова (НГЛУ), Липецк
398016, Липецкая область, г. Липецк, ул. Космонавтов, д. 16а
~ 1 км
Белгородский университет потребительской кооперации (БУПК), Липецк
398002, Липецкая область, г. Липецк, ул. Зегеля, д. 25а
~ 1.3 км
Липецкий эколого-гуманитарный институт (ЛЭГИ), Липецк
398600, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 5а
~ 1.4 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ОРАГС), Липецк
398050, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 3
~ 1.5 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Липецке (ВЗФЭИ), Липецк
398050, Липецкая область, г. Липецк, ул. Интернациональная, д. 12б
Марина Травина
Гарант Плюс | Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Марина Травина
Гарант Плюс | Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.