Продажа помещения свободного назначения, 19.2 м², Липецк, пр-т имени 60-летия ссср, 27

Продaм нежилoе помещение.
Жилой дом, вxод в пoмещeние с подьезда. Раcпoлoжeниe обычной квартиpы(помeщение по назначению нежилоe).
B помeщeнии выпoлнен кaпитальный peмонт:
стeны дeкоpaтивнaя штукaтуркa, плacтиковое oкно, двepи с достойной фурнитуpoй, встроeннaя мeбель, счeтчики на вoду, cвет, интернет.
Подойдет мастерам маникюра, шугаринг, наращивание ресниц, бровист и т.д.
В данный момент используется под маникюрную студию.
На фото: зона ожидания, зона приема пищи, уборная, стерелизационная комната, рабочий кабинет.
В рабочем кабинете комод, шкаф, стол, подиум, кресло реклайнер (электрическое), смарт телевизор.
Все что вы видите на фото, ВСЕ ОСТАЕТСЯ. Заберу только кофе машину.
Общая оплата коммунальных услуг вместе с интернетом, в зимнее время около 3000-3500р.

Если покупатель мастер маникюра, либо будет сдавать мастерам маникюра, то передам клиентскую базу в количестве 330 человек. И по факту, вы покупаете готовый бизнес.
Много вопросов о том, что помещение находится в подъезде жилого дома. Дорогие, сейчас все меняется. Реклама запускается через социальные сети, сарафанное радио и т.д. Важен профессионализм мастера и сервис услуги которую вы предоставляете. И тогда от клиентов нет отбоя даже в зимнее время.
Соседи вполне хорошо относятся. Есть те, кто, ходит на процедуры и пользуются услугами. Если соблюдается тайминг работы и нет шума для проживающих, все оч лояльно и доброжелательно себя ведут. Так как студия компактная, нет столпотворении. Соответсвенно ни у кого нет претензий.

Продается ПСН площадью 19.2 кв.м. Липецкая область, цена 3 150 000 руб.