Продается большой современный развлекательный комплекс в селе Ленино: площадка для отдыха — 2 дома - гостевой двухэтажный и дом с дровяной баней, 5 оборудованных домиков с зоной барбекю, дровяная баня, гостевой дом, 2 зала для мероприятий и помещение для бытовых услуг на въезде (или под магазин).
Комплекс расположен в селе Ленино, фактически на первой линии по трассе А-133, 5 км до г. Липецк. Инфраструктура - рядом по трассе в 400 метрах центр общей врачебной практики, дневной стационар, 2 км до маг. Пятерочка, храмового комплекса, 300 метров до остановки общественного транспорта, 3 км до лесного массива и реки.
Готовый действующий и приносящий доход бизнес, комплекс работает круглогодично, эксплуатация с 2019 года. Все постройки и коммуникации в идеальном состоянии. 1.Земельный участок 30 соток в собственности. 2.Капитальный жилой дом 2 этажа-140м.кв. в отличном состоянии 2019 года постройки, газосиликат, премиальный ремонт в светлых тонах по профессиональному дизайн-проекту, идеальное техническое состояние помещений и коммуникаций. 3.Капитальный жилой дом одноэтажный с дровяной баней, купелью, большой кухней, 2-мя комнатами для отдыха. 4.Капитальное нежилое здание с банкетным залом и кухней, оборудовано всеми необходимыми коммуникациями — отопление, электричество, водоснабжение. Банкетный зал вместимостью до 40 посадочных мест с санузлом для гостей и санузлом для персонала. 5. Банкетный зал открытого типа без отопления (терраса) вместимостью до 60 посадочных мест 6. 5 домиков/беседок, рассчитанных каждая максимум на 12 человек, мангальная зона при каждой беседке, 3 современных санузла, также на территории есть дровяная печь под казан с водоснабжением, детские горки 7. Нежилое здание 40 м.кв свободного назначения.
Земельный участок ровной и правильной формы отмежёван, в собственности, закрытая территория, участок заасфальтирован, благоустроен. Категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хоз-ва. Коммуникации Электроснабжение – 3-х фазная сеть, 380 Вт, в жилых домах 15 кВт, в банкетные залы заведено 50 кВт. Кухонная зона продумана, отвечает всем требованиям и СНИПам, обеспечена необходимой мебелью, техникой, оборудованием и посудой. Водоснабжение – центральное. Отопление в жилых домах— газ, пеллетный котел, в беседках электрические инфракрасные обогреватели. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры в домах и банкетном зале. Беспроводной интернет на всей территории комплекса. Охранная сигнализация, видеонаблюдение – 3 камеры, большая рекламная вывеска на въезде. Удобные асфальтированные подъездные пути, собственная бесплатная парковка перед комплексом, количество парковочных мест - до 20 машин. Все оборудование и мебель входит в стоимость комплекса. Отличный уровень обслуживания, свой сайт для бронирования, высокий рейтинг отзывов во всех поисковиках - 4,8. До конца 2022 года составлен плотный график заказов на обслуживание. Выгодное вложение в стабильный бизнес! Дополнительная информация и все бизнес-показатели комплекса по запросу, показ объекта по предварительной договоренности. Звоните.
Информация
Продается ПСН площадью 290 кв.м. , цена 24 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.