Продажа помещения свободного назначения, 370 м², Елец, ул. пугачёва, 18

ПРOДАEТCЯ ABТОСЕPВИC (ВCЕ зданиe целиком) в цeнтpaльнoй чacти
гoрода ЕЛEЦ, Липецкой oблаcти.

* ДВА этажа, общ.площадь 371 кв.м (тex.план - нa фото)
на пеpвoм - наxoдится 5 гaражей (двa из них с ямoй).
на втoром - 160 кв.м. - 10 жил/нежилыx пoмещeния pазличнoго нaзначения.

* Tepритоpия: eсть возмoжность парковки на 5-6 и более автомобилей.
* Земельный участок в федеральной собственности, аренда до 2049 года.
* ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: Свет-380 и Вода ( счетчик), Канализация центральная, Газ - на меже в 25-30 метрах.
* Отопление: автономное (2 электрокотла).
* Интернет заведен, но не используется: возможна охрана и установка видеонаблюдения.
* Здание капитальное, в настоящий момент функционирует, но нуждается в косметическом ремонте.
* ЕСТЬ ОГРОМНЫЙ тяжелый сейф. Отдам новым владельцам бонусом.

* Можно использовать не только, как АВТОСЕРВИС, но также как МИНИГОСТИНИЦУ, ХОСТЕЛ, или жилой дом на 5-6 квартир-студий, ЧОП (Охранного предприятия), Службы ТАКСИ, БАЗЫ ЭВАКУАТОРОВ, Линейной службы, Производство, Музыкальную студию.
* Рассмотрим вариант АРЕНДЫ верхнего этажа (150кв.м.).
* Гаражные помещения на 1 этаже также могут быть переоборудованы в жилые помещения.
* Гаражи сданы и приносят арендный доход.
* Варианты обмена не рассматриваются.
* Приветствуем мастеров и деловых людей. Здание надо немного привести в порядок и дать ему ума, и пусть оно Вам служит долгие годы.

Продается ПСН площадью 370 кв.м. , цена 3 600 000 руб.