Продаю помещение свободного назначения, 375 м², Липецк, улица М.И. Неделина, 3

Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет!

Все помещение заполнено арендаторами.

Предлагается к покупке торгово-офисное отдельно стоящее здание свободного назначения 375 м2 на улице Неделина, 3.

1 этаж:
Общая площадь - 198,4 кв. м, возможно разделить на 2 помещения с отдельными входными группами.
2 этаж:
Общая площадь — 173,8 кв м, отдельный вход.

Коммуникации:
водоснабжение/водоотведение — централизованное;
электроснабжение — централизованное, мощность — 140 кВт;
отопление - своя газовая котельная;
теплые полы;
автономная приточно-вытяжная вентиляция.

Основные преимущества
центральная улица города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки ОТ
свободная планировка - любое направление деятельности - производство, торговля, общепит или иное!
возможность сдавать целиком здание или частями (несколько входных групп)
высокие потолки - 4 м, витражное остекление
с/у на каждом этаже
парковка прямо перед зданием
своя газовая котельная
здание на 100% заполнено долгосрочными арендаторами

Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции!

Арт. 14051128

Продается ПСН площадью 375 кв.м. Липецкая область, цена 40 000 000 руб.